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北京知名购物中心设计项目及优劣势比较 近年来，国内商业地产特别是购物中心(购物中心设计)体量持续递增，天霸设计小编 从网络中了解到，目前全球在建购物中心(购物中心设计)面积达3900 万平方米，而中国在 建购物中心面积占全球一半以上，成为全球之最。作为购物中心开发体量最大的国家，我 们的首都北京又有哪些知名的购物中心项目呢?接下来将以北京西单大悦城、北京apm 购物 中心、北京嘉茂(西直门)购物中心、北京富力广场四大北京知名购物中心设计项目为例， 与您一同分享其优劣势。 北京知名购物中心设计项目一、北京西单大悦城 北京知名购物中心设计项目二、北京apm 购物中心 北京知名购物中心设计项目三、北京嘉茂(西直门)购物中心 北京知名购物中心设计项目四、北京富力广场 北京知名购物中心设计项目一、北京西单大悦城 北京西单大悦城，由中粮集团精心打造的国际化青年城，西单商圈唯一的shopping mall，位于北京市西城区西单北大街131 号，占地面积16073 ㎡，总建筑面积20.5 万㎡， 商业建筑面积：11.5 万㎡，由购物中心、酒店、酒店式公寓、甲级写字楼组成，是西单圈 商可复制的规模最大的时尚商业综合体。 北京西单大悦城优势分析 北京西单大悦城劣势分析 1、地处北京市核心商圈西单商业区内的商 1、周边商业过于密集； 业区内，商业氛围浓重，出行、娱乐、休 2、在传统百货进行促销活动中，部分品牌 闲、购物方便； 销售会直接下滑； 2、品牌组合、较为领先有多个品牌在其设 3、购物中心化妆品较少 立中国或北京旗舰店； 3、客流较大，没有过于明显的周末、平日 客流区分； 4、区别于传统百货店拥挤的购物环境，每 个楼层都有主题休闲区； 北京知名购物中心设计项目二、北京apm 购物中心 北京 apm 购物中心隶属于香港新鸿基地产集团，为其在中国内地的首家购物中心， 位于北京市东城区王府井大街138 号，总建筑面积13 万㎡，商业建筑面积9 万㎡，由购物 中心、甲级写字楼组成。 北京apm 购物中心优势分析 北京apm 购物中心劣势分析 1、交通地理位置优势，紧邻长安街王府 1、周边商业过于密集，对项目竞争较大， 井； 招商满租率不高，客户可选择性目前不是很 2、业态齐全，打造一站式消费理念； 多； 2、楼层过高，楼上、地下较冷清； 北京知名购物中心设计项目三、北京嘉茂 （西直门）购物中心 北京嘉茂（西直门）购物中心，位于北京市西城区西直门外大街1 号，占据着西直门 商圈全新城市标志—西环广场的地下一层到六层，总体面积达到89000 平方米。北京嘉茂 （西直门）购物中心融合了大型超市、国际品牌专卖店、美容健身、休闲游乐、幼儿园地、 中外快餐、美食广场和特色餐饮，是名副其实的活力天堂。 北京嘉茂 （西直门）购物中心 北京嘉茂 （西直门）购物中心 优势分析 劣势分析 1、区位优势巨大，紧靠地铁交汇站及公交 1、服装品牌有待调整，同比其他项目略显 车站，商圈内坐落多家学府，客流量巨大； 低端，且品牌码放较为凌乱，缺乏合理梳理 2、项目内各种业态齐全，凸显其一站式的 和调整； 消费理念，其中餐饮业态所占比重超过 2、项目整体调性不足，更多依靠周边的便 30%，从而产生了良好的聚客效应； 利交通环境为其带动客流； 北京知名购物中心设计项目四、北京富力广场 北京富力广场，位于北京市朝阳区东三环中路63 号，类型为shopping mall，是富 力地产旗下的首座商场。项目总建筑面积60 万平方米，商业建筑面积16.7 万平方米，由 购物中心、酒店、酒店式公寓、甲级写字楼组成。 北京富力广场优势分析 北京富力广场劣势分析 1、开发商实力较强，能够为项目的长期稳 1、项目虽跟国贸商圈较近，