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小议工程设计对工程造价控制

小议工程设计对工程造价控制摘要:本文详细地阐述了工程设计对工程造价控制的关系及重要性,并介绍了设计阶段造价控制的一些具体措施。 关键词:工程造价;工程设计;控制;影响 工程建设造价控制贯穿于工程建设全过程中,它是建筑产品的总造价,是反映建筑产品的经济和社会效益的重要的综合指标。在不同的阶段,造价控制工作的重点和效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分为投资决策、设计、施工(包括招投标)、竣工决算等几个阶段。据统计,各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资策划阶段75%~95%;设计阶段35%~75%;施工阶段5%~35%;竣工决算阶段0~5%。很显然,工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段,而当项目投资决策确定以后,设计阶段的造价控制就变得十分重要,而这一阶段恰恰是目前开发商(投资人)控制的最薄弱的环节。它的难度在于除了政府部门制定的有关的设计规范以外,对于方案的优化、材料的选择、投资效果、减少施工风险和施工成本等方面,既没有明确的控制办法,也没有业主考核标准。另外,设计单位业务内容中也不包括该方面的内容。 1、工程设计与工程造价的关系 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后,设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。初步设计,基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能,形成了设计概算,确定了投资的最高限额。施工图设计完成以后,编制出施工图预算,准确地计算出工程造价。由此可见,工程设计是影响和控制工程造价的关键性环节。 除此之外,工程设计中设计质量、深度是否达到国家标准,功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥,如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内的大修理费和部分更新费用的高低,并且还关系到国家有限资源的合理利用和国家财产以及人民群众生命财产安全等重大问题。 而且,据国外一些专家分析指出:设计费虽然只占工程全寿命费用的3%还不到,但这不到3%的费用对工程造价的影响程度达75%以上,显然,设计水平的高低和质量的好坏是影响工程造价的关键环节。实践证明:重施工,轻设计和决策阶段的思想及传统习惯必须克服,否则必然是“亡羊补牢”,事倍功半。 不仅如此,工程造价对工程设计也有很大的制约作用。在市场经济条件下,归根结底应该说还是经济决定技术,财力决定工程规模、建设标准及技术水平。在一定经济约束条件下,就一个建设项目而言,应尽可能减少次要辅助项目的投资,以保证和提高主要项目设计标准或适用程度。所以,就要加强工程设计与工程造价的关系的认真研究分析和比选,正确处理好两者的相互制约关系,从而使设计产品技术先进、稳妥可靠及经济合理,使工程造价得到合理确定和有效控制。 2、工程设计对工程造价控制的影响 (1) 方案设计对工程造价的影响 城市建设、住宅小区建设、重要的公共建筑和高层建筑等工程建设首先要做方案设计,方案做得好与坏,直接影响到基本建设的成效,特别是建设投资的多少。若设计方案做得好,可以使建设规模和建设标准与使用功能达到最合理和最佳的对应状态,从而尽可能地避免建设资金的浪费,实现少花钱多办事,实现基本建设的可持续发展;若设计方案做得不好,可能出现工程建设规模过大,建设标准过高,造成不必要的浪费;方案做得好与坏,一要看它的设计功能是否齐全,是否达到了使用的需求;二要看它所设计的建筑物、构造物之间的平面关系、空间关系是否合理,是否符合有关的设计原则,相互之间的功能是否协调,三要看设计的方案是否最优经济方案。例如:有一塑料厂所建一单层厂房,建筑面积5400m2,使用年限为50年,设计方案为两个,第一方案采用钢筋砼结构,工程造价预算约为400万,第二方案为钢结构厂房,工程造价预算约为320万,经过对比,使用钢结构厂房能节省约20%,因而钢结构厂房成为众所选择的单层厂房的设计方案。 (2) 施工图设计对工程造价的影响 施工图设计阶段是工程造价控制的又一重要环节。设计不合理或设计达不到国家标准要求,在施工过程中会造成造价居高的原因。例如:某一十二层住宅楼,其基础有两方案,方案一的设计为人工挖孔桩,桩径为1.2m~1.4m,设计桩长约为25米,造价230万元,方案二为静压预制管桩,造价150万元,由于人工挖孔桩施工危险性高、施工难度大、施工期长,且造价高,故采用了方案二的管桩基础,其成本减少了80万元。又如:有一六层办公楼,方案一,正立面有一隐框玻璃幕墙约500 m2,其玻璃设计采用6mm镀膜玻璃,造价约为45万元,方案二,采用墙体加铝窗的造价约为20万元,由于隐框玻璃幕墙的造价居高,从而采用方案二比方案一的造价节省了25万元。 (3) 图纸设计质

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