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住房公积金办事指南 一、住房公积金可以提取的情形 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还住房贷款本息的； 3、房租超出家庭工资收入的规定比例的； 4、退休或达到法定退休年龄的； 5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的； A、完全丧失劳动能力的； B、非本市常住户口或本市农业户口的； C、在职期间被判刑的； D、未生新就业满五年的。 6、出境定居或户口迁出本市行政区域的； 7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的： A、职工享受所在地最低生活保障范围的； B、职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。 8、职工死亡或宣告死亡的； 9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。 二、购买商品房申请住房公积金贷款的条件 1、具有有效的身份证明； 2、申请贷款前已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）； 3、购买家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%； 4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式； 6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。 三、购买商品房和经济适用房提取住房公积金所需提供资料 1、身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金卡原件； 2、未取得房产证的：房管局备过案两年之内的购房合同、购房发票； 3、取得房产证的：两年之内的房产证原件、两年之内契税证。 四、购买二手房提取住房公积金所需提供资料 身份证、住房公积金卡原件、两年之内的房产证和契税证。 五、购买拆迁安置房提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、拆迁通知、协议、结算清单、两年内的发票或收据。 六、购买单位集资房或房改房提取住房公积金所需提供资料 1、身份证原件、公积金卡原件； 2、未取得房产证的：集资建房或出售公有住房批复、购房人员名单、两年内的发票或收据； 3、已经取得房产证的：房产证原件、两年内的购房发票或收据。 七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需提供资料 1、身份证原件、公积金卡原件； 2、在市区内建住房：土地使用证、建设用地规划和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。 3、在农村建房：宅基地使用证、村委会和单位开具的建房或翻建、大修自住住房的证明、两年内建造、翻建和大修自住住房支付费用的凭证。 八、偿还住房公积金贷款提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、归还住房公积金贷款的明细单 九、偿还商业贷款提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、购房合同、借款合同、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。 十、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、家庭收入证明、无房证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。 住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月数。 十一、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金所需提供资料 1、身份证原件、公积金卡原件、退休证或退休审批表； 2、已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。 十二、完全丧失劳动能力提取住房公积金所需提供资料 1、身份证原件、公积金卡原件； 2、与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明（一至四级）。 十三、非本城镇户口与单位终止劳动关系提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、解除/终止劳动关系证明。 十四、在职期间被判刑提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、住房公积金卡原件、司法部门出具的判决书和解除/终止劳动关系证明。 十五、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、住房公积金卡原件、失业证或下岗证、再就业优惠证及未生新就业证明。 十六、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明。 十七、出境定居提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、户口注销证明或境外居住证明、与单位终止劳动关系证明。 十八、享受最低生活保障提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件、领取最低生活保障金证件（低保证）。 十九、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金所需提供资料 身份证原件、公积金卡原件； 县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用凭证，提取人与患者之间的关系证明