卓伊财富基金投资指南(铜版宣传材料).docVIP

卓伊财富基金二期投资指南 产品概况 基金名称： 天津卓伊财富投资中心 基金规模： 1. 0亿人民币 投资期限： 2年（封闭期一年，满一年后投资者可选择提前退出） 基金类型： 有限合伙 预期收益： 预期年化收益50-100万元人民币9.0%； 100-300万元人民币10%(含100万)； 300万以上11%(含300万)。 基金管理： 伊萨德·尚创业投资（北京）股份公司 投资领域： 主要用于石家庄市旧城改造项目或国家允许及合伙人同意的其他领域。 投资原则： 金额优先、时间优先 红利分配： 每半年分配一次收益，期满后归还所有投资本金，并计付收益回报。 募集地点： 中华人民共和国境内外合法的资金募集地。 募集对象： 优先有限合伙人 投资人数： 不超过50人（机构、个人）。 资金托管： 华夏银行北京分行 产品特点 定向投资： 投资项目是石家庄市的旧城改造项目，手续齐全、收益稳定，并获得石家庄市政府支持。 管理专业： 受托基金管理人多次成功进行股权投资和资产并购业务，投融资管理经验丰富，管理的资产规模达40多亿人民币，在业内受到极高的评价。 政府支持： 天津市红桥区政府给予了大力的政策支持和优惠措施。 风险较低： ·《中华人民共和国合伙企业法》法律保护； ·依托普通合伙人卓达集团强大的企业实力，总资产逾220亿； ·结构化设计，一般有限合伙人以不低于20%的出资额满足优先有限合伙人投资收益； ·成熟物业抵押，抵押覆盖率超过两倍，完全覆盖投资本息，保证投资安全； ·资金由兴业银行独立托管，并全程监督，资金只限于基金专户和被投资公司账户之间往来。 卓伊财富基金与同期理财产品中的风险比较 投资产品 风险评级 投资类型 收益(/年) 存款、国债 低 保守型 2-4% 卓伊财富基金 较低 稳健型 9-11% 信托、银行理财 中偏低 平衡型 4-10% 股票、权证 中偏高 进取型 不定 金融衍生品 高 激进型 不定 收益较高： 卓伊财富基金通过超额抵押和结构化的风险防控措施在同类型投资于实业领域的产品中具有明显的优势。 卓伊财富基金与同类产品中收益比较 产品名称 注册地 组成形式 收益方式 流动性（年） 风控措施 卓伊财富基金 天津 有限合伙 9-11%（固定） 1+1 抵押+结构化 汉红中天基金 天津 公司制 8%（固定） 1.5 结构化 金诚产业基金 杭州 有限合伙 10%（预期+超额） 2.0 结构化 南海盛邦基金 深圳 有限合伙 30%（预期+浮动） 2+1 无 百瑞宝盈55号 郑州 信托制 9%-9.5% 2.5 抵押 华信·福祥11号 大连 信托制 5.9% 1.5 股权质押 注：1+1指产品共2年投资满1年后投资者可选择退出，2+1指产品共3年投资满2年后投资者可选择退出 普通合伙人： 卓达房地产集团创建于1993 年7 月，公司以房地产为龙头，涵盖教育、文化、科技、商贸、建筑施工、物业管理、旅游等领域，总资产逾220亿元人民币，具备房地产开发贰级资质，先后获得“河北省十大民营企业”、“河北纳税先进企业”、“中国名牌房产”、“中国建筑系统企业形象AAA级企业”等荣誉称号，在“2007中国房地产企业200强”评选中，卓达集团位列第11位，年均税后利润达10多亿元。公司网址： 基金受托管理人： 伊萨德·尚创业投资股份公司是国内外数家实力雄厚的投资机构支持下成立的，专门为中小高新技术企业提供创业投资服务的专业性机构。公司拥有一批既能深度理解中国资本市场、熟悉国内政策法规环境，同时又具备国际化专业视野、能与国际金融投资机构开展合作的高端人才。 投资流程 ① 签订协议指投资人签订《合伙协议》； ② 入资指投资人根据《合伙协议》约定，将认缴款项转入基金专户； ③ 领取权证指投资人凭《合伙协议》、汇款证明领取合伙人权证； ④ 分红指根据《合伙协议》约定，满六个月分配一次红利； ⑤ 提前退出指投资人根据《合伙协议》约定，满12个月后可选择提前退出基金； ⑥ 期满解散指基金根据约定运作期满后解散，支付投资人本金和最后一期红利。