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◆◆◆◆◆◆点00-滴积累建设常缒睁捌
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——以上海中远物业国际航运金融大厦节能为例
r=：=：1家在“十—五”规划中明确提出了节能减排的主要目门成立了节能小组，制定了节能措施。随着大厦使用年限的增
进经验，有效采取技术性措施和改造，降低物业的管理服务成 一、常I乜
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6．加强对设备的维护保养，保证用配电没各处于良好的状
态，功率因素达到0．97—0．99。
厂] 通过以上措施，节电初见成效。经统计，2006．8至2009．7期
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万元。通过提高功率因素，供电局奖励每年约15万元左右(在
罔- 电费账单中直接扣除)。二项合计约248万元。
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爿物业服务企UI， 口翟E砣 I t立方)．
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二、节水 l铷O
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1．力口装蒸汽冷凝水回收装置，将厨房、洗衣房、换热器等
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设备的冷凝水回收，每天平均10m3左右，每年可节水约3600m3， 细畸．7刹r．7锄呻．7
近三年节水约10800m30节约水费约2．87j兀。 随3
2．对各楼层洗手问洁具进行改造，将抽水马桶更换成节 nm 口黝刚
水型，水龙头更换成感应式龙头，减少了耗水量。 6帅∞ t立方J I
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3．更新冷却塔填料，减少漂水率和提高换热效率。
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