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商品房预售许可证申报材料 一、办理商品房预售许可证所需的基础材料 开发企业材料 、开发企业营业执照（复印件1份） 、开发企业资质证书（复印件1份） 项目材料（四证一书） 、土地使用权证（验原件，收复印件1份） 、项目选址意见书（复印件1份） 、建设用地规划许可证（复印件1份） 、建设工程规划许可证（收复印件1份） 、建筑工程施工许可证（复印件1份） 项目相关材料 、施工合同（复印件1套） 、白蚁防治合同 、预售款监管协议（房管局提供） 、小区总规划平面图（2份） 、小区红线图（2份） 、物业管理方案落实备案（具体办理咨询市房管局物业科） 、预售方案（房管局提供制式文本） 相关单位材料 、拆迁安置方案（涉及拆迁安置的项目提供，具体办理请咨询市房屋拆迁管理办公室） 、物价局房屋价格备案表 二、办理商品房预售许可证所需的分幢材料 商品房预售申请审批书；（每幢楼填1张审批书，房管局提供） 标准层平面图（3份备注有住宅和商业的应分层提供，测绘队存档1套，预售科存档1套，开发企业1套开发预售时应严格参照测绘队编码预售）； 本文由论文联盟hTtp://wWw.LWlm.cOM收集整理， 备注： 1、基础材料为初次提供，分幢材料按幢提供。 2、办证时限：材料齐全后7个工作日办结。 4、预售科咨询电话： 1