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浅谈地下室渗漏问题防治【摘要】本人根据长期的调查研究和工作实践，摸索出了一些有效的对地下室渗漏防治的措施，并在实践中取得了很好的效果。 【关键词】地下室；渗漏；防治措施 目前，为解决高层建筑主楼与裙楼的沉降差，削弱混凝土长墙温度收缩应力，高层建筑地下室一般均设置有沉降后浇带和温度后浇带，后浇带封闭前不可避免地会落进杂物，清理困难，影响混凝土浇筑质量；同时后浇带封闭前雨水与施工用水容易进入地下室内，影响正常施工；外墙后浇带的长期暴露同时也给外墙防水、室外回填工作带来不便。这些实际问题一直是影响后浇带施工质量的通病。为解决此问题，本人通过长期的调查研究和工作实践，摸索出了一些有效的施工质量控制措施，并在实践中取得了很好的效果。现总结如下。 1工程概况 某工程项目部，其中8号楼为框架剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑面积12858.47m2，底板厚lm，混凝土为C35P6；D6地下车库为地下一层，建筑面积9190.68m2，底板厚0.35m，混凝土为C35P6。8号楼与D6地下车库底板相连，基础底板与地下室墙板设置了多条沉降后浇带，后浇带总长为330m。 2 超前止水后浇带防渗漏工艺特点： （1）在地下室基础底板后浇带处以下采用混凝土挡板进行超前止水，以提前做好基础底板的止水结构。 （2）将地下室墙板后浇带处外侧止水挡板外侧与地下室外墙模板一体施工，构造明确，施工简便。 （3）在地下室外墙止水带挡板墙内预埋螺栓，以作后浇带内侧模板拉结用，保证后浇带混凝土与地下室内墙先浇墙面的一致性。 （4）提前进行地下室外墙防水层及室外回填，既可避免外墙后浇带施工滞后所带来的干扰，又可以保证防水整体施工质量。同时地下室内还可先进行砌筑、粉刷、水电安装和装饰工程的施工，加快了工程施工进度。 （5）超前止水带中采用木质纤维沥青板填缝材料及中埋式橡胶止水带，在发挥挡板超前止水效果的同时，亦保证了后浇带处一定的收缩变形能力。 3超前止水后浇带防渗漏工艺的主要技术措施 根据施工经验并充分利用所掌握的设计规定，与设计部门进行探讨和沟通，编制专项方案，对如何做好其施工质量控制进行详细交底，包括后浇带钢筋、模板、混凝土浇筑等施工过程中应采取的具体措施等，并形成书面记录予以保存。 （1）钢筋控制：钢筋施工完成后必须通过严格的检查，检查内容包括：钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、搭接长度和接头位置是否符合设计要求和规范规定，尤其是对超前止水后浇带内钢筋，如果出现断开，则要求绑扎搭接的接头面积不超过25％，焊接接头面积不超过50％。自检合格后报监理单位进行验收。此外，由于后浇带混凝土浇筑时间靠后，钢筋暴露时间长，易产生钢筋锈蚀的问题，故在混凝土浇筑前，要求对钢筋表面颗粒状或片状锈斑进行除锈处理。若有钢筋被踩弯或压弯现象，应及时进行矫正。 （2）模板支撑体系控制：模板支撑体系主要是地下室顶板的模板支撑，要求模板支模架子一次性安装成型，待后浇带混凝土浇筑好以后再进行拆除，以确保板底平整。为保证后浇带混凝土与地下室内墙先浇墙面的一致性，应在地下室外墙超前止水带挡板墙内预埋螺栓，以作后浇带内侧墙板模板拉结用，此外，由于后浇带混凝土浇筑前，其跨内的梁板两侧结构长期处于悬臂受力状态，因此，本跨内的模板和支撑在施工期间不能拆除，否则会影响各部分结构的承载能力和稳定。该部分模板支撑体系，必须待后浇带混凝土强度达到设计强度后，由上向下依次拆除。而拆除超前止水后浇带墙板模板时，要注意保护好预埋螺栓。 （3）两侧接缝收口控制：底板后浇带的两侧面、外墙后浇带的三面采用钢筋作骨架，铺设3层钢丝网作为侧模。钢丝网侧模采用10、5和3目钢丝网各一层，绑扎在钢筋骨架上；钢筋骨架竖向立筋采用φ20@400，水平筋为φ14@150～200。钢筋骨架不宜焊在底板、外墙板结构钢筋上。安装的钢丝网片必须绷紧，并且钢丝网片与钢筋支架绑扎必须牢固；钢丝网片之间的接口及下口50mm保护层的接口必须封闭，50mm保护层露口下方遇底板纵向钢筋处，可采用将下翻网片剪开的方法施工；在浇筑混凝土过程中，振捣棒距钢丝网片的距离应控制在300mm左右，避免强振及贴边振捣，并且将振点间距严格控制在400mm左右。同时，考虑到底板和墙壁混凝土浇筑时后浇带处的侧压力较大，可以通过采用“顶”与“拉”的措施来固定钢丝网侧模，以保证后浇带位置和几何尺寸准确。“拉”即斜拉筋反作用于侧模板，对侧模板产生拉力，以抵消部分侧压力；“顶”即在后浇带处加设支撑，以抵抗混凝土的侧压力。 （4）防渗漏措施：由于底板超前止水后浇带部位的混凝土挡板与基础底板混凝土整体浇筑，容易造成积浆、积水，且整体浇筑时极易造成超前止水后浇带部位的混凝土上翻到结构后浇带内，难以