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固安县别墅楼 施工组织设计 编制： 审核： 海鹏第四分公司 2004.2 目 录 一、工程概况 二、施工部署 三、主要分部分项工程施工方法 四、质量及进度保证措施 五、文明施工措施 六、安全施工管理规定 七、施工现场环境保护及措施 附表1各工种需要人员一览表 附表2主要材料需求表 附表3 主要施工机具需求表 附表4本施工组织设计编制依据 香槟国际花园第三标段 施工组织设计 一、 工程概况 1.1工程规模 香槟国际花园工程第三标段是廊坊华夏房地产公司投资兴建的 C-5、A-5、A-16三个单位工程。位于霸州市胜芳镇。其中C-5 为砖混 结构的连排别墅住宅，三层，建筑面积1661.34 平方米；A-5 为砖混结 构的住宅楼，地上五层，地下一层，建筑面积3711.96平方米；A-16为 砖混结构的住宅楼，地上六层，地下一层，建筑面积6164.23平方米。 三个单位工程均为香槟国际花园工程的一期工程。工程内容为：土建施 工、给排水、采暖、电气等。地下室层高2.2 米，住宅层高2.9米，C-5 联体别墅层高为4.3米，均带跃层，屋面为单坡屋面及平坡屋面两种形 式。 1.2土建工程 1.2.1基础：C-5为钢筋砼条形基础；A-5、A-16为钢筋砼筏板基础， 带地下室，且在筏板上均设置后浇带。地下室砼为防水砼，防水等级为 S6。墙体为Mu10 红机砖，M10水泥砂浆砌筑，地下室底板及外墙防水 层为PPE-4 改性沥青防水材料。 1.2.2主体：砌体C-5为Mu10红机砖，M10混合砂浆。A-5、A-16Mu10 为红机砖，1-3层为M10混合砂浆，4-5层为M7.5混合砂浆，5层以上 为M5混合砂浆。现浇钢筋砼构造柱、楼板。预制过梁。 1.2.3装修：塑钢窗、瓷砖地楼面、内墙面与顶棚粗装修、卫生间 瓷砖全活。 1.2.4 屋面：采用70 厚聚苯保温板，改性沥青卷材屋面防水层，防 水等级为三级。分为上人和不上人两种屋面。 1.3给排水及采暖 该工程给排水均为每单元设一套供排系统。采暖为分户控制的地热 管采暖。包括室内给水、排水，采暖管道及设备安装，卫生器具、采暖 设施、消防设施安装等内容。室外包括给排水、采暖、供热管道设施等 内容。 1.4 电气工程 该工程配电方式采用放射式，其主要项目为：室外电器安装，供电 干线安装，室内照明线路，室内插座线路，防雷接地安装以及电话、有 线电视线路预设等。 二、 施工部署 2.1施工单位：本工程由廊坊市海鹏建筑安装工程有限公司总承包，第 四分公司施工。合同工期为： 开工日期：2004 年2 月10 日 竣工日期：2004 年10 月31 日 2.2工程质量等级： 合格 2.3 项目经理： 王道平，主要业绩如下： 廊坊市天都大酒店工程 项目经理 华北石油分院4 号住宅楼工程 项目经理 廊坊市憩园小区6 号住宅楼工程 项目经理 固安亚新科厂区附属工程 项目经理 2.4工程管理组织机构： 序号 姓名 职务 学历 职称 1 王道平 项目经理 大专 工程师 2 石正坤 主任工程师 大专 工程师 3 廖运光 工长 高中 助工 4 陈秀峰 技术员 大专