房屋分户验收方案、技术标准及各种表格_secret.docVIP

房屋工程质量分户验收 编制人： 周世普 审核人： 周世普 审批人： 周世普 中国新兴保信建设总公司二公司 2015年3月20日 房屋工程质量分户验收表 验收表-01 工程名称 楼（房）号 楼 单元 号 参验人员 验收时间 年 月 日 综 合 验 收 内 容 序号 验收项目 设计交付标准 合同交付标准 实际交付标准 验收结论 1 地面面层质量 2 墙面面层质量 3 顶棚面层质量 4 橱、卫防水工程质量 5 入户大门安装质量 6 铝合金窗、玻璃安装质量 7 栏杆、扶手安装质量 8 给水系统安装质量 9 排水系统安装质量 10 卫生器具、配件安装质量 11 采暖系统安装质量 12 照明通电试运行质量 13 开关、插座安装质量 14 其它规定、标准中要求分户检查的内容 综合 验收 结论 检查项目 验 收 内 容 验 收 部 位 客厅、餐厅及过道 主 卧 次 卧 1 次 卧 2 检 验 记 录 验收评价 检 验 记 录 验收评价 检 验 记 录 验收评价 检 验 记 录 验收评价 入户大门 开启灵活 门扇及门锁保护完整、无划痕 顶 棚 平整、无开裂、无空鼓 阴、阳角方正 墙 面 平整、无开裂、无空鼓 阴、阳角方正、垂直度无偏差 预留有空调排水管位及铜管洞口 地 面 平整、无开裂、无空鼓 电 气 照明、插座已通电，并摇测合格 视频、电话接口等弱单线盒位置正确，安装牢固平整 开关、插座安装位置正确，安装牢固平整，紧贴墙面 强弱电户箱安装位置正确，开关配件齐全，使用正常 铝合金 门 扇 铝合金门推拉灵活、门扇无划痕、门锁开启灵活 门扇密实、无渗漏 铝合金门两侧墙面抹灰对称 阳 台 阳台地漏排水顺畅 阳台栏杆、玻璃无划痕 预留门 洞 口 达到设计标高 垂直度无偏差 检查项目 验 收 内 容 验 收 部 位 主 卫 客 卫 厨房及生活露台 检 验 记 录 验收评价 检 验 记 录 验收评价 检 验 记 录 验收评价 顶 棚 平整、无开裂、无空鼓 阴、阳角方正 墙 面 平整、无开裂、无空鼓 阴、阳角方正、垂直度无偏差 地 面 平整、无开裂、无空鼓 防水保护层 无空鼓、无渗漏 电 气 已通电，开关、插座安装位置正确，安装牢固平整 等电位联结到位，导通电阻检测合格。 水 路 浴缸及淋浴房给水、热水、下水甩口坐标、标高 主卫台盆给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高 座便器给水、下水、甩口坐标、标高 所有地漏坐标、标高 已通水，下水口排水顺畅 铝合金 窗 扇 开启灵活、窗口密实、无渗漏 玻璃无划痕、无裂纹 窗户两侧墙面抹灰对称 预留门 洞 口 达到设计标高 垂直度无偏差 阳 台 阳台地漏排水顺畅 阳台栏杆、玻璃无划痕 预留有洗衣机、热水器等备用插座 预留有洗衣机龙头 北京*****一期工程A区Ⅰ段 分户验收方案 工程概况：本工程为*****工程，地处***区，用地东侧紧临***桥和建设中的***门交通枢纽，南侧为***河及***后湖大片的水面，西侧正对北京***馆，北部面临规划中的****路。整个用地由A区、B区及市长大厦组成，A1区为一期工程，为五栋住宅楼，系本次施工范围。 本单位工程有住宅 户，公共部分 户，户型有A、B、C、D、E户型。 编制依据： 1.北京建委2005-999、2006-139号文