扬中浩云湾三期工程电气安装监理细则.docVIP

扬中浩云湾三期工程 监理实施细则 （电气安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 目录 、工程概况 二、专业工程特点 三、监理依据、执行的标准、法规 四、监理工作流程（框图） 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法与措施 旁站监理项目内容、方法及要求 一、工程概况： 上海福达工程建设监理咨询有限公司受业主江苏坤润置地有限公司的委托，承担扬中浩云湾三期工程的监理工作，根据已批准的监理规则与专业工程相关的标准，设计文件和技术资料、进度工程施工质量验收规范及总包单位施工组织设计。并结合工程实际情况，编制本监理细则（建筑电气分部）；做为监理工作监督控制和检查的依据。本细则作为我监理部的可操作性文件，在监理工作中必须严格执行并结合实际情况加以补充细化。 本工程位于江苏省镇江市扬中市、建设路南侧、中电大道西侧，本工程建筑总面积约97000㎡，有一个人防地下车库，建筑面积约为17961㎡，平时为单层地下车库，战时为单建式人防工程，单体为3、9、10、18、19、22、23、35、33、38号楼，单体为3#、9#为11+1层，10、18、19、22、23、35为14+1层，33#为商铺2层，38#为地上1层，地下车库层高3.6米，基础形式采用桩基础，框剪结构。 二、专业工程特点： 电气工程负荷等级：火灾报警系统、通风系统、疏散指示照明及应急照明为二级负荷，其他为三级负荷。 配电系统：本工程电源从人防地下车库低压配电配电房引来，由地下车库防火桥架及局部室外敷管引至号房地下室配电间电源配电箱，进户处穿钢管保护。供给建筑的动力、照明及设备负荷用电。二级负荷采用220/380V双回路供电，其电源分别取自人防车库低压配电房的低压两段母线。双电源箱在末端自动切换。 照明系统：建筑物内照明供电电压为380/220V，采用放射、树干混合式供电。 照明、插座配电支线均采用BV-750V型聚氯乙烯绝缘导线。应急疏散指示照明配线采用阻燃性导线。按照房间功能不同，选择相应灯具，以满足照度要求。插座配线沿地板、沿墙穿阻燃刚性塑料管暗敷。 防雷接地：本建筑物按三类防雷设计，屋顶采用避雷带作防雷保护，采用￠4X25镀锌扁钢，沿女儿墙、屋面暗敷设，屋顶避雷带连接线网格不大于12m×8m或10m×10m。接地装置利用建筑物基础钢筋网。 节能专篇详见设计文件 三、监理依据、执行的标准、法规《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 五、监理工作的控制点及目标值监理工作的控制点1、施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。 2）审核电气安装工程特殊行业的施工许可证本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。 要求如下： 项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可 证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下： 技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）人力资源保证施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求施工机械保证企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求安全保证企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求质量保证方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位计划进度保证施工进度计划符合合同总工期要求并且与土建及其他专业施工周期适配物流控制及成品保护电气安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系 审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。 5）审核及认定进场材