董克奇-建设工程监理概论-第一章.pptVIP

[ 导 言 ];1.1 建设工程监理基本知识;1.1 建设工程监理基本知识;1.1.2 建设工程监理的产生、发展及意义;1.1.3 我国建设工程监理的体制;1.1.4 建设工程监理的原则;1.1.5 建设工程监理的任务;1.基本条件 （１）市场经济体制；（２）法制环境；（３）配套机制 ;1.1.8 建设工程监理工作的主要内容;1.2 建设工程目标控制;1.2.2 建设工程目标控制的含义;1.2.3 建设工程目标控制的前提;1.2.4建设工程目标控制的流程; 2、控制流程的基本环节 控制流程可以抽象为投入、转换、反馈、对比、纠正等基本步骤，而且这是个依次循环的过程。对于每个控制循环来说，如果缺少某一个环节或某个环节出现问题，就会导致循环障碍，降低控制的有效性，不能发挥循环的整体作用。;1.2.5建设工程目标控制的分类; 2、被动控制 被动控制，是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制订纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态，或虽然不能恢复到计划状态 但可以减少偏差的严重程度。 被动控制是一种面对现实的控制。虽然目标偏离已成为客观事实，但是，通过被动控制措施，仍然可能使工程实施恢复到计划状态，至少可以减少偏差的严重程度。;1.2.6建设工程目标控制的措施;4、合同措施 合同措施除了包括拟订合同条款、参加合同谈判、加强合同管理、及时处理合同执行过程中出现的问题，防止和处理索赔等措施外，还要协助业主确定对目标有利的建设工程组织管理模式和合同结构，分析不同合同之间的相互关系和影响。因此，合同措施对质量、进度、投资控制的任务尤为重要。监理人员尤其要注意合同中规定的业主和监理工程师的权利、义务和责任，要依据合同约定和授权范围采取合同措施。;1.3.2 与建设工程监理有关的主要法律、法规、规章和规范性文件;1.3 建设工程监理相关法律与法规;２、行政法规 （１）《建设工程质量管理条例》 （２）《建设工程安全生产管理条例》 （３）《安全生产许可证条例》 （４）《生产安全事故报告和调查处理条例》 （５）《民用建筑节能条例》 （６）《建设工程勘察设计管理条例??;４．规范性文件规定 （１）《注册监理工程师注册管理工作规程》。 （２）《建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》。 （３）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。 （４）《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定