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2011.9.5当今宏观经济形势和政策
当今宏观经济形势与政策;自从2008年起源于美国的房贷危机,所导致的全球的经济危机以来,中国的经济形势也经历了前所未有的挑战和冲击。;未来中国经济往哪走?;观点一(张立群):
经济平稳增长,但可持续基础不牢 ;观点二(厉以宁):
紧缩政策过头,可能引发滞涨;观点三(刘树成):
中国经济正处在平稳回落 , “滞胀”的担忧和看法不符合中国国情 ; 观点四(吴敬琏):
中国市场经济正出现倒退 ;观点五(林毅夫):
形势不错,不能盲目乐观,要居安思危
未来10-20年,中国维持8%增长;当今宏观经济形势与政策;内 容 提 要;一、几个流行名词解析;;;;;;3、通货膨胀和通货紧缩;4、利率、存款准备金率;;;一、当前国际经济金融形势;;2、金融危机为什么会始发于美国?;房价趋势: 2000-2012年美国房价走势;利率变动:2000-2008年美联储基础利率变动;次贷问题:1994-2006年美国次贷发放额;;;;(2)金融危机为什么始发于美国?;3、对我国的主要影响;;(一)总体状况;;;三个很有趣的反差现象 ;;;(二)经济增长的三驾马车;;(3)住房是消费升级的重要内涵。
进一步厘清改善性住房与保障性住房的关系,将改善性住房问题交给市场决定,而保障性住房供给由政府承担。
2011年全国保障房建设目标大幅提高到1000万套,为督促地方政府完成这一艰巨任务,住房和城乡建设部近期将与各省级政府签订“军令状”,任务完成情况将纳入对地方政府的考核。而保障房用地一般采取划拨形式,也让地方政府难以获取土地出让收入,建设资金筹集又捉襟见肘。如何落实钱的问题,成为保障房阔步前行中的最大难关。中央财政补助资金2011年要有大幅度增加,适当提高土地出让收入提取比例,扩大保障房建设资金的筹措渠道。
国家连续出台严厉的房产政策:国十条、新国五条、加息,提高首付,限购令,征收房产税,提高契税,营业税的调整 。
关于房地产的加减法:
(4)与住房消费面临房地产市场大幅调整不同,汽车、医疗、教育和旅游消费的主要约束条件是收入变动所带来有效需求变化; 2、投资;从投资方向来看;;3、出口;;;;(三)就业问题;1 、循环经济;(四???人民币升值问题;;;;;仁者无忧,知者不惑, 勇者无惧。 孔子《论语》 ;;
解落三秋叶,能开二月花
;;谢谢大家!
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