安县原胜果市场地块开发工作计划书..docVIP

安县原胜果市场地块开发工作计划书 项目简介： 地理位置：本项目位于安县花荄镇胜果村2组，北接益昌路，南靠长虹花荄厂区，西接居民集中区，东接罗胜路。地处花荄老城核心商圈，开发条件较为成熟 地块情况： 用地性质：市场用地 净用地面积：11643.98㎡ 容积率：≤1.5 建筑密度：≤40% 绿地率：≥30% 建筑限高：12米 开发目标： 拟开发为农贸、百货商品、家居建材、精品家居展示位一体的综合型市场 拟开发面积：1.2万㎡ 开发模式：40年经营权转让 拟开发周期：2年 开发初步工作计划： 整体工作计划推进图（见下图） 分阶段工作计划 阶段工作计划表 工程节点 时间节点 工作内容 执行单位 备注 2013.2.25 开始拆迁 施工单位或拆迁公司 2013.3.10 场地平整，施工单位入场 2013.3.11~2013.5.15. 建筑主体完成 施工单位 2013.5.16~2013.7.7.15 项目内装，开业准备 施工单位，装修单位 营销节点界定 阶段划分 工作内容 时间 第一阶段：前期筹备期 制定项目工作计划、完成项目建筑设计方案、制定项目整体运营方案（制定项目营销方案、制定项目招商方案）、完成项目效果图设计、确定项目合