鹏欣环球资源股份有限公司关于购买房产的关联交易公告.PDFVIP

证券代码：600490 股票简称：鹏欣资源 公告编号：临2017-048 鹏欣环球资源股份有限公司 关于购买房产的关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。  鹏欣环球资源股份有限公司（以下简称 “公司”）拟以现金方式购买关 联方上海鹏晨联合实业有限公司（以下简称“鹏晨实业”）开发建设的浦江智谷 写字楼一栋，交易总额为人民币20,427.94 万元。  本次交易增加的固定资产，预计年折旧计提额为 453.67 万元，将影响 上市公司利润。  过去12 个月内，公司未与鹏晨实业发生过关联交易。 一、关联交易概述 公司于2017年4月24日召开第六届董事会第十三次会议，审议通过了《关于 购买房产的关联交易议案》，同意公司以现金方式购买关联方鹏晨实业开发建设 的浦江智谷写字楼一栋，交易总额为人民币20,427.94万元。 交易方鹏晨实业为公司控股股东上海鹏欣（集团）有限公司持股52%的控股 子公司，因此本次交易构成关联交易。 本次事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 本次事项需提交股东大会审议。 二、关联方介绍 公司名称: 上海鹏晨联合实业有限公司 企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资） 法定代表人：姜雷 注册资本：3750万美元 住所：上海市闵行区浦江镇联航路 成立日期：2004年12月24日 1 营业期限：2004年12月24日至2034年12月23日 经营范围：在闵行区浦江镇533街坊5/3丘地块内从事工业厂房、公建及附属 设施的开发、建造、租赁、销售、物业管理及仓储；电子元器件生产、组装、研 发，销售自产产品；会议展览展示（主办承办除外），市场营销策划（广告除外）， 商务信息咨询，投资咨询，企业登记代理，国际经济、科技、环保、物流信息咨 询服务。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 主要控股股东：上海鹏欣（集团）有限公司持有52%股份，天恩企业有限公 司持有48%股份。 最近三年业务发展情况：浦江智谷园区总体规划303亩，总地上建筑面积24 万平方米，容积率1.2，园区一期建筑107264平方米，二期51248平方米，三期85326 平方米。园区一期自2009年开园以来，园区企业快速集聚，整体出租率达90%， 园区企业数量已超过150家，自2014年园区税收产出大幅攀升，2014-2016连续三 年园区税收贡献超亿元。园区先后获得上海市优秀总部基地及上海市四新经济创 新基地，并成为上海市网络信息安全服务产业联盟副秘书长单位。随着园区二期 三期的投入使用，园区加大对总部项目、龙头项目的招引，园区将成为上海南部 科创中心的重要承载区，成为新兴产业的集聚地，构建产业平台生态系统，打造 主题鲜明的特色产业，园区品牌影响力与日俱增，全园区税收将达数亿元，园区 就业将达1万人，经济效应和社会效应日益显著。 截至2016年12月31日，该公司主要财务数据如下：总资产150,555.86万元， 净资产22,643.55万元，净利润-1,593.46万元，营业收入1,779.27万元。 与上市公司存在的关系说明：该公司控股股东上海鹏欣（集团）有限公司为 鹏欣资源的控股股东。 三、关联交易标的基本情况 1.交易标的 本次购买房产为位于上海市闵行区联航路1188号浦江智谷项目中的32号办 公楼一栋，共5层，合计建筑面积7856.9平方米（上述楼号、单元及建筑面积以 获得的房地产权证为准）。本次拟购买的写字楼单价为26000元/平方米（其中毛 坯23,000元/平米，装修3,000元/平米），建筑面积为7856.90平方米（以取得的 房产证为准），交易总金额为人民币20,427.94万元，公司以自有资金购买。 公司本次购买房产标的产权清晰，截至本公告披露日不存在抵押、质押及其 2 他任何限制转让的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或者查封、冻结等司法措施， 不存在妨碍权属转移