旗杆坡高山花海山地旅游项目可行性研究报告.doc

旗杆坡高山花海山地旅游项目 可 行 性 研 报 告 瓮安县旅游产业发展委员会 2015年4月8日 项目简介 项目名称：旗杆坡高山花海山地旅游 项目规模：建设面积1848亩 项目投资：总投资3200万元 近期投资1800万元 建设单位：贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 项目负责：李昱莹 编制单位：瓮安县旅游产业发展委员会 编制单位法人代表：夏吉友 技术负责：董忠远 刘仁斌 设计人员：吴中有 兰文菊（林业工程师） 执 笔 人：吴中有 兰文菊 审 核 人：董忠远 刘仁斌 编制日期：2015年4月 目录 一、概??况 - 4 - 二、旗杆坡高山花海基本情况 - 4 - 三、可行性分析 - 5 - （一）必要性 - 5 - （二）可行性 - 6 - 四、项目发展总体定位 - 8 - （一）战略定位 - 8 - （二）战略品牌 - 8 - （三）旅游形象定位 - 8 - （四）目标市场定位 - 9 - 五、规划项目布局 - 9 - （一）“一桃”： - 9 - （二）“一花”： - 9 - （三）“一路”： - 9 - （五）、“一菜”： - 10 - （六）、“一园”： - 10 - 六、环境保护 - 10 - （一）现状分析 - 11 - （二）旅游业发展环境保护对策措施 - 12 - 七、投资估算及资金筹措 - 12 - （一）近期投资估算 - 12 - （二）资金筹措 - 13 - 八、效益评价 - 13 - （一）经济效益 - 13 - （二）生态效益 - 13 - （三）社会效益 - 13 - 九、结论和建议 - 14 - 旗杆坡高山花海山地旅游项目 可行性研究报告 一、概??况 1.项目名称：旗杆坡高山花海山地旅游 2.建设单位：贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 3.注册资金：1000万元 4.项目负责人：李昱莹 5.项目投资：总投资3200万元；近期投资1800万元。 6.资金来源：公司筹资2100万元；银行贷款1100万元。 7.建设期限：三至六年 二、旗杆坡高山花海基本情况 旗杆坡高山花海位于贵州省瓮安县城东北方，南临雍阳办事处，东接永和镇、北靠猴场镇。距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。花海总面积为1848亩。从瓮安县城到花海基地的道路交通便利，4.5米宽水泥路直通花海山上，沿途民风纯朴，社会治安良好。主要种植：有精品水果（苹果桃）1058亩，金银花200亩，阳荷50亩，意寒酥50亩，菊花10亩，薰衣草50亩，蒲公英50亩，杜鹃花50亩，草坪100亩，土庄绣线菊100亩，已初步形成规模花海。 旗杆坡高山花海基地海拔800米—1380米，空气洁净，凉风爽爽，周围30公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。 本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色食品。 三、可行性分析 （一）必要性 1．产业发展带动，是建设美丽乡村，助民增收奔小康的需要 农业产业发展，山地旅游是富民兴村的产业，瓮安需要通过旅游产业的发展带动美丽乡村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过旗杆坡高山花海山地旅游的发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。 2．提升替代传统产业，保护水源地的需要 旗杆坡高山花海基地地处瓮安县水源地--梅花堰水库上游，对水环境的要求高。当前瓮安的产业主要是粗放型的资源工业，随着全球环保要求的提高，淘汰污染落后产能政策的实施，煤炭、磷矿等工业产业产值大幅下降，效益一般。特别是对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的粗放型资源工业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。 3．弘扬和保护瓮安民俗文化的需要 瓮安民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过山地旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。 （二）可行性 1、区位交通优势明显，市场条件好，可进入性强。 从旗杆坡高山花海基地区位看，该地地处永和镇、猴场镇、雍阳办事处三镇交界地带，有水泥公路直接与瓮安城区相连，距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。连接广东、广西的马瓮高速已建成通车，连接省城贵阳的贵瓮高速、连接重庆的道瓮高速、连接湖南、四川的江瓮高速均在2015年12月建成通车，马瓮铁路、江界河长江航运码头已申报立项兴建。毗邻的猴场镇是4A级旅游景区，是贵州省“5个100”小城镇建设之一，该镇距离旗杆坡高山花海基地之间车程在25分钟左右，旅游区的可进入性较强。从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、