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可变性设计方法在保障性住房设计中应用 【摘要】当住户搬进新居之后，相应的有一段稳定时期，但是随着家庭生命循环周期的进展，原来的套型空间就不适用了，也有住户感觉搬迁的房屋内部布局不合乎自己的要求，因此，住房的设计应具备应变能力，这种在使用过程中的应变，一般要采取相应的工程措施，这种措施越简便易行越好，以免干扰和影响住户生活。本文从住房可变性设计方法的相关概念谈起，然后对保障性住房变化的基本规律进行归纳，最后就可变性设计方法在保障性住房设计中的应用进行说明。 【关键词】可变性 保障性住房 设计方法 应用 中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 一、可变性设计方法概述 （一）可变性设计方法的概念 所谓的可变性设计就是指住房空间具有一定的可改性，随着时间的不断推进以及用户需求的改变，住户可以根据自己变化发展的需要去改变住房的空间。 （二）可变性设计方法的由来 一般的住宅，在目前设计、施工、管理、交付使用的运作体制下，其空间布局、设备管线系统乃至装修都是统一建造，一次完成的成品。住宅内部的空间格局、设备系统和装修标准都是静止不变的空间实体，住户只能被动地去适应。从住宅与人的关系来说，这种方式是人去适应住宅。而按照以“人”为本的设计观念，为了使住宅更好地为“人”服务，应该是使住宅去适应住户的需要。因此，在住宅设计中，如何去考虑住宅的可变性是一个十分重要的问题。 二、保障性住房变化的基本规律 (一) 保障性住房使用功能模式的变化 1、横向分析保障性住房使用功能模式的变化 社会上的各种家庭有不同的家庭生活方式，形成各种家庭生活方式特殊性的原因涉及人们的职业经历、文化教育程度、社会交往的范围、经济收人水平以及个人的年龄、性格、生活习惯、兴趣爱好等多种因素。这些是导致保障性住房使用功能模式变化的主要原因。 2、纵向分析保障性住房使用功能模式的变化 保障性住房使用功能随社会经济水平和生活水平的提高逐渐演变。我国保障性住房使用功能模式的变化一般有如下规律：由独户小面积住宅到小方厅住宅用了20年时间，由小方厅住宅到大起居室小卧室住宅只用了10年时间。前四个阶段平均周期为15年。随着生活水平的提高，住房功能空间愈分愈细，设备也日益完善。 (二) 保障性住房生活年循环和周循环的变化 保障性住房家庭生活在一年之中有两个变化因素：一是气候变化，夏季要通风、降温、遮阳和隔热，冬季要取暖、避风、保温和争取日照；二是节假日的影响，在法定节日、传统节日、宗教节日及个人生日等庆贺团聚、会客或家宴活动对起居空间及厨房和卫生间等提出了新的要求。就一个家庭一周的生活循环来看，在工作、学习、上班的日期是一种生活规律，周末假日的休闲、团聚、会友又是另一种生活节律，住宅空间应对不同的生活内容具有适应性。 三、可变性设计方法在保障性住房设计中的应用 (一) 可变性设计方法在小开间结构的保障性住房设计中的应用 1、横墙承重的可变性设计 当套型面积较小时，只需一个开间作居住空间，夫妻刚结婚时，主卧室较大，当婴儿出生后，老人或保姆来家，将大居室作为次卧室兼起居室，夫妻居于隔开的中居室，当孩子上学时，则将大居室靠窗的部分作为儿童睡眠及学习、用餐区。 2、纵墙承重的可变性设计 纵墙承重时，横墙作隔墙，因位置之变换而形成灵活分隔，以适应家庭人口结构的变化。根据隔墙的可能设置位置，窗也相应地有大有小，以便于隔墙的安装；由于纵墙临空面较长，分隔的居室可直接采光通风，其分隔的灵活性较横墙承重方案为好。 3、纵横墙混合承重的可变性设计 这种住宅，临空面较多，既有横墙承重，也有纵墙承重，在结构布置上，局部加梁，使空间分隔的灵活性增大，各套型居室数可以变化，起居室、餐室和卧室的组合关系也可以变化，从而增强了套型的可变性。 4、曲折形空间分隔的可变性设计 在套型为Z字形空间的条件下，厨房、卫生间布置相对固定，但也可根据家庭生活的变化，改变居室数量和房间组合关系，以增强套型的应变能力。 (二) 可变性设计方法在大开间结构的保障性住房设计中的应用 对于大开间结构的保障性住房来说，由于开间加大，套内空间分隔酌灵活性也相应增大。大开间的跨度应能分隔为两个空间，一个大房间至少宽3.0m，小房间至少宽2.4m，所以大开间的跨度以不小于5.4m为宜。跨度在6.0m以上，分隔就更灵活一些。大开间的结构为双向承重时，其形状以较方整的为好，这样结构较为经济。从大开间的平面形状分，有长方形和缺角长方形两种。 1、长方形平面 其优点是平面方整，空间划分灵活，结构简洁。可以将厨房、卫生间固定不变，并与长方形大空间在结构上分开处理，按照家庭的生命循环周期