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建筑品质提高及质量问题防范管理摘要：建筑工程的质量问题一直都是人们所关注的焦点。近年来， 由于建筑行业的迅速发展 ， 建筑的质量问题也频繁出现。文章介绍了建筑工程质量问题的特点，分析了建筑质量问题的原因，提出了建筑质量问题的防范管理措施。 关键词：建筑品质；质量问题；防范管理 Abstract: construction engineering quality problem has been the focus of attention by people. In recent years, due to the rapid development of the construction industry, building quality problem is frequent. This paper introduces the construction engineering quality problem of characteristics, analyzed the building quality problem of the reasons and puts forward the building quality problem prevention management measures. Keywords: building quality; Quality problem; Prevention management 中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号： 引言 房屋建筑质量一直是人们关注的热点。房屋建筑工程中存在的普遍性质量问题，即“质量通病”，在不同程度上影响了工程的正常使用功能、结构安全和外部观感。近年来，我国相继发生的房屋建筑质量事故给人民生命财产造成了严重损失。 1建筑工程质量问题的特点 1.1工程质量事故的复杂多变。建筑工程由于受到各种环境因素的影响，在不同的时间、阶段、技术等方面会出现不同的变化。例如：用钢筋混凝土砌成的大梁有时会出现小的裂缝，这些小的裂缝会随着周围温度和湿度变化可能会扩大。其数量、长度、宽度也会变大。有些时候小的裂缝也会由于荷载的大小和时间变化而扩大．严重时可能会造成建筑物的断裂或者塌陷，对建筑工程质量造成损坏。 1.2工程质量问题的多变表现。建筑工程的质量达标不能只靠施工技术，还要根据周围的环境进行考虑，对施工过程中没涉及到的地方进行校正。例如：建筑物的某些部位开裂，可能是由于设计方案不佳，或者计算失误．也可能是出现沉降现象，或材料质量不符合标准，或塑性应力不好，或温度应力导致开裂，或压缩部位荷载太大，或操作方法失误，或周围环境起伏较大等．这些原因中的其中一小个，都可能会导致工程质量出现严重的危害。 2建筑质量问题的原因分析 2.1施工方面 一是工程施工主体素质过低。目前，施工企业内部新工人和进城务工的农民工比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，操作时不按规程顺序进行。二是缺乏健全的质量控制体系，各工序、工种之间没有严格的交接措施，经常出现前道工序留下隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽的问题。三是施工管理混乱。由于管理制度缺失或现场狭小限制，导致施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重影响了整体工程质量。 2.2材料选用方面 因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见。例如水泥质量、碎石的粒度大小、抹灰用砂含泥量的控制等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用及质量低劣而造成的后果也是相当严重的。 2.3设计方面 由于设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况，导致设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。例如，做楼地面时，在现浇混凝土板上先抹找平层而后做面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。 2.4工程造价方面 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接关系。造价过低，施工企业会由于经营压力增加而疏于管理，使材料质量无法保证，造成“低价低质”的现象。 2.5监督机制方面 房屋建筑质量监督机制不完善是导致建筑安全问题的重要原因。不断完善房屋建筑质量的法律体系，依法规范和管理房屋建筑活动，是确保房屋建筑质量的前提。从国外来看，许多国家都重视房屋建筑质量监督的法律制度建设，整理以往法律，修改过时规定，并制定具有一定超前性的法律法规。 3建筑质量问题的防范管理措施 3.1多方面集体监督体制机构的建立与完善 建立监督体制改革，提高工程质量，使施工更加的科学化、合理化是现代施工技术所迫切需要的。打破传统的