亚振家居股份有限公司关于签署房屋租赁合同的公告.PDFVIP

证券代码：603389 证券简称：亚振家居 公告编号：2017-020 亚振家居股份有限公司 关于签署房屋租赁合同的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 合同类型及金额：《租赁合同》，合同金额总计约：8701.875 万元。 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。 对上市公司当期业绩的影响：本次房屋租赁事项将有助于进一步提升公司的 经营条件，提高品牌形象，更好地服务客户，符合公司发展战略规划。本次租赁 事项未损害股东权益，有利于上市公司经营及未来发展。 特别风险提示：详见本公告“五、合同履行的风险分析”。 一、审议程序情况 亚振家居股份有限公司（以下简称“公司”）2017 年3 月28 日召开的公司 第二届董事会第一次临时会议审议通过该房屋租赁事项，具体详见公司于 2017 年3 月29 日上海证券交易所网站（）及公司其他指定信息披露 媒体刊登的相关公告。本次房屋租赁事项无需提交公司股东大会审议。 二、对方当事人情况 甲方公司名称：上海山海企业（集团）有限公司 （以下简称“山海企业”） 统一社会信用代码：9131000013227517X0 法定代表人：周新国 注册资本：18837 万元人民币 成立日期：1997 年1 月15 日 公司类型：其他有限责任公司 经营范围：实业投资、国内贸易 （除专项规定），仓储及咨询服务，附设一 分支机构。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 公司住所：上海市宝山沪太支路1717 号 证券代码：603389 证券简称：亚振家居 公告编号：2017-020 公司与山海企业不存在关联关系。最近三个会计年度公司与山海企业未发生 类似业务。 乙方公司名称：上海立信会计帐册纸品公司 （以下简称“立信帐册”） 统一社会信用代码：91310115832207987Y 法定代表人：张子跃 成立日期：1993 年11 月26 日 公司类型：全民所有制分支机构（非法人） 经营范围：纸制品，本册，会计用品，零件印刷、包装装潢印刷，油墨，文 教用品文化体育用品及技术服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 可开展经营活动】 公司住所：上海市峨嵋路389 号 公司与立信帐册不存在关联关系。最近三个会计年度公司与立信帐册未发生 类似业务。 三、合同主要条款 1、出租房屋概况 1.1 公司租用的厂房位于上海市宝山区沪太路 1865 号，该厂房的结构为现 浇混凝土框架结构，建筑面积总计为10593 平方米(建筑面积9609 平方米与仓库 建筑面积1044 平方米之和减去已拆除的60 平方米仓库)。 1.2 该厂房的土地使用权性质为工业用地。本合同签订时，山海企业、立信 帐册承诺该厂房和土地未设定抵押，无司法查封。 1.3 立信帐册将该厂房整体出租给公司的同时，立信帐册同意将附属于该厂 房范围内场地一并提供给公司使用。 2、租赁用途 公司向立信帐册承诺，租赁期内该厂房作为公司开设精品家居生活体验馆和 2.5 产业的商业办公用房使用。公司应依法取得有效的经营证照、许可和批准， 并确保在租期内持续有效，且公司应确保该等使用符合2.5 产业的商业、办公的 规范要求。在租赁期内未征得立信帐册书面同意以及按规定须经有关部门审批核 准前，公司不得擅自改变上述约定的使用用途。 证券代码：603389 证券简称：亚振家居 公告编号：2017-020 3、手续办理和厂房交付 3.1 公司应在本合同签订后三个月内负责向政府主管部门申报该厂房以2.5 产业的商业、办公的用途转型升级、装修改建工程等所需的各项审批手续，因此 产生的所有费用由公司承担，山海企业应给予积极协助，立信帐册应予合理配合。 公司应在获得上述各项申报审批手续后三日内将该等审批原件交立信帐册复核， 并提供复印件供立信帐册备案。