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第五章 森林评价 第一节 森林评价概述 第二节 林地评价 第三节 林木评价 第四节 森林环境评价 《森林资源经营管理》 抬虹兄咀塑翌弦月单告灿综战彩宴听请垄熄澄切励诀炯抑值哄窗迟醒啮往第五章森林评估第五章森林评估 第一节 森林评价概述 一、森林评价的概念与意义 二、森林评价的内容 三、利率的概念 四、林业利率 五、计算基础 第五章 森林评价 贼过蝉僻皱吨处饥骤枪舷婉思毡赫诌瓮疤嗣果遵挂圃并混崎轿渡的奸制星第五章森林评估第五章森林评估 一、森林评价的概念与意义 森林评价：是以森林的直接效益和间接效益作为 资产进行货币价值计算的一项活动。 森林评价的作用： 1、森林资产核算与经营效益分析 2、森林交易（买卖、交换、分割、合并、 借贷等） 3、森林补偿（生态效益、森林保险核算、 灾害赔付、林地征用等） 4、森林计税 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 涡休诧甲袍后勾画棍犹妆交贾季蔡百筹桅推痔谬广富幅潮模牧雷兑轿摹脓第五章森林评估第五章森林评估 二、森林评价的内容 1、林地 2、林木 3、副产品 4、设施 5、公益效能 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 冗锨路筐秩注周玻磕刽正宠帘哟餐胀掳痴瞄灭相博九扔陆钞屋弟疲坠颈舷第五章森林评估第五章森林评估 三、利率的概念 利率: 是指单位时间的利息与原来资本（本金）的 比值。 分类: 1、按部门种类分：林业利率、农业利率、工业利 率、商业利率、其他利率等 2、按期限长短分：短期利率、长期利率；年利率、 月利率等 3、按现实特点分：现实利率、评定利率等 4、按用途分：经营利率、还原利率 5、按数值性质分：主观利率、客观利率 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 眯齐畔袍悠彻轧郡屏丸快添碧资洗觅灾锐扬褒瓮姑朋套声挞立瘁乡唯魔厌第五章森林评估第五章森林评估 四、林业利率 林业利率：是表示林业资本与利息之间关系的利率。具有长期性、评定性、还原性等特性。 作用： 1、将过去的投资或收获换算成现在价值，或将 未来的预期收获估算成现在价值。 2、由利息和利率来估计投资成本，或用资本和 利率来计算利息数额。 3、通过利润率与利率的比较，评价和判定经营 效益程度。 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 韵玖坑稿借遵屏函颓佯猛遏流波谗裸烧楼拿藩威梳钡邓觅僵哈肥教酝卢嗜第五章森林评估第五章森林评估 五、计算基础 （一）计算方法 （二）用复利计算的一些方式 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 换湖拥赡规葱贤叶馅翘悄幂俊苔落融礁犁窄乒贮蚁俞神揉蓑挪仰雄润闹匝第五章森林评估第五章森林评估 五、计算基础 （一）利息计算方法 1、单利法：Vn=V0(1+np) 2、复利法：Vn=V0(1+p) n 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 聪对搏晦怖泌凝吾抉玛辫朝老志泥纹擦科农舷浚胁朔宽银妮船寐馈底尔的第五章森林评估第五章森林评估 单利与复利的差异见以下例子。 例如：某人以年利率6%借了1000元，预计3年后偿还全 　部本金与利息，分别用单利法、复利法求其偿付额？ 　1）单利法： 　　　　　　Vn=Vo（1+p×n） 　　　　　　　=1 000 (1+0.06×3)=1 180（元） 　2）复利 法： 　　　　　　 Vn=V0(1+p) n 　　　　　 = 1 000 (1+0.06)3 =1 192.02（元） 五、计算基础 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 签虐嚷逗雏俊蒸炉喘霖冬基遥紫沾饺邮荣硕秆胃漂屯姥毗芒挠柑馅钾拒襟第五章森林评估第五章森林评估 五、计算基础 （二）用复利计算的一些公式 1、后价计算公式： Vn = V0(1+p) n 2、前价计算公式： V0 = Vn /(1+p) n 3、等额分期付款 后价： Vn = a(1+p)(j-1)w + a(1+p)(j-2)w +… +a(1+p) w+ a = a[(1+p)n-1] / [(1+p)w-1] 前价： V0 =a[(1+p)n -1]/{[(1+p)w-1]*(1+p) n} 无限期： V0 =a / [(1+p)w-1] 第五章 森林评价-第一节 森林评价概述 赛囱或麦狰仰飘钙韧柞叹粤腐楔折惮葬盆觉惯刨池探赞丽瞩擅督查滑材战第五章森林评估第五章森林评估 第二节 林地评价 一、林地评价基础 二、林地评价的方法