原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产定价【世联定价】
特 别 声 明： ;定 价世联代理业务系列培训版本;一、定价的原则二、价目表制作六;一、定价的原则1、合理的市场价;一、定价的原则1、合理的市场价;答案是否必须是唯一解？我们发现;2、只有真正客观地掌握了市场，;有的时候，我们会陷入盲目，会以;这一点很难，尤其对于在一线战斗;3、价目表是工具，它首先是楼盘;价值分析主要通过两个过程实现：;策略性考虑 , 包括几个方面 ;实收核心价 ≠ （不等于）客户;二、价目表制作六大步骤核心实收;三、核心实收价格的确定;确定市场调查的范围和重点对影响;确定市场调查的范围和重点a.以;对影响价格的各因素以及权重进行;对每个重点调差项目进行调差a.;交易情况修 正a.以本盘预;a. 每个调差盘进行的调差 ;综合、分析、提出核心实收价范围;四、分功能/分栋/分期的核心均;五、平均折扣率1、根据目标客户;考虑因素—— 发展商关??购房的;六、层 差1、关注最低层和最;2、层差一定不是均匀的，可以是;3、档次越高的楼盘，客户对层差;七、同层单位差1、根据景观、朝;3、适当的同层单位差会表现在每;八、价目表 通过电脑
文档评论（0）