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2017中端酒店行业深度分析报告.pdf 51页

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行业研究 ┃深度报告 目录 酒店行业新格局带来新机遇6 行业概述:多层次品牌构筑中国酒店业格局6 行业周期:经济企稳酒店行业长期向好9 行业现状:酒店业供需改善,经济型仍占主导14 发展趋势:中端酒店正崛起,品牌连锁成趋势19 华住酒店(HTHT):华丽转型剑指中端酒店龙头23 中国连锁酒店领军集团23 中端盈利能力较强,加盟模式表现亮眼27 坚定转型升级战略,重视会员体系建设30 首旅酒店(600258 ):收购如家加快全国布局34 首旅如家跻身国内三大酒店集团34 如家:顺势而为发展中端和加盟店37 首旅:背靠北京市国资委,酒店业务是核心39 首旅如家:提高中端占比,加盟扩张提速41 锦江股份(600754 ):并购整合跻身行业龙头44 资产并购造就中国酒店行业霸主44 经济型酒店企稳,中高端及海外布局提速47 酒店业务向中高端倾斜,食品业务未来保持稳定51 图表目录 图1:中国现代酒店行业发展历程6 图2 :酒店行业分类标准体系7 图3 :不同类型酒店特点及定位不同7 图4 :中国经济型酒店过去20 年快速扩张7 图5 :国内前五大经济型酒店品牌客房数及门店数(截至2016 年底)8 图6 :国内经济型酒店品牌CR5 达到51% (截至2016 年底)8 图7 :中端酒店最近10 年开始蓬勃发展8 图8 :国内前五大中端酒店品牌客房数及门店数(截至2016 年底)9 图9 :国内中端酒店品牌CR5 达到50% (截至2016 年底)9 图10 :中国星级饭店目前处于萧条期末期9 图11 :中端酒店和度假酒店是未来具备发展潜力的子领域10 图12 :美国住宿业发展与经济周期密切相关10 图13 :中国星级饭店营收增速与GDP 增速相关性强 11 图14 :中国星级饭店营收增速与居民收入增速相关性强 11 图15 :国内建筑业总产值增速自2011 年以来持续放缓 11 请阅读最后评级说明和重要声明 2 / 53 行业研究 ┃深度报告 图16 :国内宾馆建筑竣工面积2014 年起出现负增长 11 图17 :国内旅游人数保持10%以上增速增长12 图18 :国内旅游和商务需求受到酒店业者关注12 图19 :GDP 当季同比和环比季调数据12 图20 :三大需求环比季调数据12 图21 :GDP 累计同比:分产业数据13 图22 :GDP 累计同比贡献率:分产业数据13 图23 :国内样本星级饭店经营状况逐渐趋于稳定13 图24 :华住及如家RevPAR 同比增速2016 年以来均恢复正增长14 图25 :中国酒店业景气度2015 年来呈上升趋势14 图26 :中国酒店客房需求与供给比持续提高15 图27 :中国内地酒店市场供需趋势变化15 图28 :中国星级酒店收入同比增速逐渐企稳15 图29 :中国星级酒店数量同比增速持续下滑15 图30 :高星级酒店出租率率先出现正增长16 图31 :星级酒店平均房价已经见底16 图32 :一线城市星级酒店出租率同比增速逐渐提高16 图33 :一线城市星级酒店RevPAR 同比增速重回正增长16 图34 :国内高端中端和经济型酒店占比约为1:3:6 17 图35 :2015 年我国低价格酒店与中等价格酒店客房数量占比17 图36 :美国高端、中端和经济型酒店占比约为3:5:2 17 图37 :2016 年欧洲酒店市场格局:客房数量(万间)17 图38 :华住集团旗下中高端酒店同店RevPAR

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