电子商务物流园建设项目可行性研究报告.doc

目 录 7 1.1项目概要 7 1.2可行性研究报告的编写依据和原则 8 1.3研究范围 10 1.4重点研究的问题 10 1.5项目推荐方案 10 1.6研究结论 15 第二章 项目背景与发展概况 17 2.1项目建设背景 17 2.2项目建设的必要性 20 第三章 市场分析 25 3.1我国互联网发展概况 25 3.2我国电子商务发展现状 28 3.3某某省电子商务发展现状 31 3.4项目发展前景 32 第四章 项目建设条件评价 37 4.1选址及项目区概况 37 4.2自然地理 39 4.3交通条件 40 4.4经济发展 40 4.5合作优势条件 41 第五章 项目功能规划方案 44 5.1 项目规划设计 44 5.2主体功能规划方案 45 5.3招商方案 57 第六章 项目工程建设方案 59 6.1 总体建设方案 59 6.2总图布置的依据、指导思想 62 6.3 总平面布置 63 6.4 给排水工程 63 6.5 供电及通讯工程 66 第七章 劳动安全、卫生防护 68 7.1 劳动安全 68 7.2 卫生防护措施 69 第八章 消 防 70 8.1 编制依据及标准 70 8.2 设计范围 70 8.3 建筑火灾危险性类别 71 8.4 消防设施规划 71 第九章 环境保护 73 9.1 环保方针 73 9.2 环保法规和标准 73 9.3 建设地点环境状况 73 9.4 环保措施 74 9.5 环境影响评价 78 第十章 节约能源 79 10.1 能耗指标及分析 79 10.2 设计中采取的节能措施 80 第十一章 组织机构与劳动定员 84 11.1实施组织架构 84 11.2人员计划 85 11.3人员招聘 85 11.4人员培训 85 11.5激励措施 86 第十二章 项目建设进度计划 87 12.1 项目的前期准备工作 87 12.2 项目建设进度计划 87 第十三章 招投标 88 13.1招标原则 88 13.2招标组织形式 88 13.3招标方式比选 88 13.4本项目拟采用的招标方式说明 90 第十四章 社会稳定风险分析 91 14.1 风险调查 91 14.2 拟建项目的合法性、合理性 92 14.3 利益相关方的诉求 92 14.4 风险识别 93 14.5 风险估计及初始等判断 95 14.6 防范和化解措施 96 第十五章 投资估算与资金筹措 97 15.1 投资估算依据 97 15.2 投资估算说明 97 15.3 项目总投资估算 97 15.4 资金筹措 99 第十六章 项目财务评价 100 16.1 运营成本和销售收入估算 100 16.2 财务评价 101 第十七章 可行性研究结论 104 17.1研究结论 104 17.2建议 105 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1?项目名称 1.1.2?项目建设单位 县电子商务有限公司公司成立于2013年是县规模最大电子商务企业，公司是从事网店培训孵化、产品研发代理、到局域物流配送综合性多元化电子商务企业。从事电子商务平台工作人员多人，建设网上运营平台4，其中依托中国网库建成了全国第一家，依托淘宝网建成了“，另外建成了适合县工业品销售的局域网交易平台---县网上商城。 1.1.3项目建设性质 新 建某某市1.2可行性研究报告的编写依据和原则 1.2.1编制依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2、《投资项目可行性研究指南》《电子信息产业调整和振兴规划》《“十二五”战略新兴产业规划》《物流业调整和振兴规划的通知》； 物流业发展中长期规划(2014-2020年)《2006-2020年国家信息化发展战略》《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见》《电子商务“十二五”发展规划》省“十二五”物流业发展规划某某市城市总体规划(2008-2020)某某市土地利用总体规划(2006-2020年)建设单位提供的有关资料编制单位搜集掌握的资料1.2.2编制原则 1、本项目建设按照某某市城市总体规划(2008-2020)规划要求，从提升陇整体电子商务产业发展水平的角度考虑，扩大一定的规模效应和辐射范围，形成在全范围内具有代表性。 2、本项目按照“规划高标准、建设高起点、高度环境保护和因地制宜”的原则进行建设，充分利用资源优势、区位优势、交通优势、开发优势、政策优势，实现社会效益和生态效益的统一。 3、本项目设计原则采用近期、远期相结合，着眼于今后发展使本项目既有一定的弹性，又具有较强的可操作性和可达性，体现长期性和超前性的特点。 4、本项目的建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件，合理使用资金，提高投资效益。设计上尽量选用新技术、新工艺、新材料，并且经济适用。 1.3研究范围 本可行性研究报告对“”的建设规模、建设内容、设计规划、环境