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变性经适房难住执法人
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本版编辑 宋 梅 以案说法·公告 2012年11月28 日 星期三 11
电话：（010
案例探讨
ANLITANTAO
土地登记资料：
房地产公司以建设经适房的名义取得划拨地后，却将所建房屋按商品房卖出，带来查处难题——
“公开查询”不等于“敞开查询”
变性经适房难住执法人
□周维标 郭世跃 有关的原始登记资料。
在查询原始登记资料时，土地权
利人应当提交其权利凭证；取得土地
□张涛 阴国利 第四十五条的规定，存在违法转让划 2012年8月，A市Y律师事务所 权利人同意的单位和个人应当提交土
拨土地使用权的情节。但对如何处 律师欧某因代理一起土地纠纷案件 地权利人同意查询的证明文件、土地
理该案，存在不同意见。 需要，持律师事务所的介绍信和本人 权利人的权利凭证和土地权利人的身
律师执业证复印件，前往A市国土资 份证明；国家安全机关、公安机关、检
【点评案例】 【分歧观点】 源局查询产生纠纷的土地登记原始 察机关、审判机关和纪检监察部门应
资料。A市国土资源局工作人员核实 当提交本单位出具的查询证明以及执
2010年2月，甲房地产公司以建 第一种意见认为，甲公司私自将 其身份后，认为欧某既不是土地使用 行查询任务的工作人员的工作证件。
设经济适用房的名义取得一宗国有
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