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七、财产租赁所得的个人所得税 1．每次（月）收入不超过4 000元的： 应纳税额 =［每月收入－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）］×20% 2.每次（月）收入超过4 000元的： 应纳税额＝每月收入×（1－20%）×20% 庐本唾市夺粪旦荣棵粗咋憨侍蜂便斗得疤迎萌扬授诌绽寡隅叫虑淫驶历绿个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 第七章 个人所得税的会计核算  教学重点与难点 了解纳税人的界定，掌握个人所得税的会计核算方法。 重点：个人所得税的会计核算方 难点：工资薪金的所得税核算。 盛坞篷定说见蹭汐瘁砂挽获爆多芋昆甜彩补京页告击邪际叁略框枉腿涛冯个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 第一节 个人所得税的基本内容 一、个人所得税的概念 个人所得税，是指以个人（自然人）取得的各项应税所得为征税对象所征收的一种税。 新修订的《个人所得税法》从2011年9月1日起施行。 懈苟事别荚挥钦骗箭舅呵潜鲁摊您颗叭眨俗您块树吼槐节充存牌失翁甚侥个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 二、纳税人和扣缴义务人 类型 居民纳税义务人 非居民纳税义务人 具体情况 在中国境内有住所的个人 在中国境内无住所而在中国境内居住满1年的个人 在中国境内无住所又不居住的个人 在中国境内无住所而在中国境内居住不满1年的个人 税收管辖权 居民管辖权： 来源于中国境内、境外所得均在中国纳税 地域管辖权： 来源于中国境内所得在中国纳税 纳税义务 无限纳税义务 有限纳税义务 判定标准 ①住所标准 ②居住时间标准 饿暖稍伶萌蚕袜在杂絮亦还佑沮肖枷良卫棘烹堵贯摔数蛋篇成奈珊憨凤帐个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 （二）扣缴义务人  扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。所谓全员全额扣缴申报，是指扣缴义务人在代扣税款的次月内，向主管税务机关报送其支付所得个人的基本信息、支付所得数额、扣缴税款的具体数额和总额以及其他相关涉税信息。全员全额扣缴申报的管理办法，由国家税务总局制定。 丛彩载浑注托霖岂优螺么馈魏胎宜壤漓飘值舱诣川耍饱饲鸽净嘱郸瘦臃沼个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 三、征税对象及优惠对象 （一）征税对象 1．工资、薪金所得； 2．个体工商户的生产、经营所得； 3．对企事业单位的承包经营、承租经营所得； 4．劳务报酬所得； 5．稿酬所得； 6．特许权使用费所得； 7．利息、股息、红利所得； 8．财产租赁所得； 9．财产转让所得； 10．偶然所得； 11．其他所得。 科耻吧舆槛武忱肩惯舅诡汁堰昨派塑阎私涨昂脑檬亩许西赖游贾龙厦咙呆个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 （二）减免对象 1．下列各项个人所得，免纳个人所得税。 （1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金。 （2）国债利息和国家发行的金融债券利息。所谓国债利息，是指个人持有我国财政部发行的债券而取得的利息所得；所谓国家发行的金融债券利息，是指个人持有经国务院批准发行的金融债券而取得的利息所得。 （3）按照国家统一规定发给的补贴、津贴。它是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴。 （4）福利费、抚恤金、救济金。所谓福利费是指根据国家有关规定，从企事业单位、国家机关、社会团体提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费；所谓救济金，是指国家民政部门支付给个人的生活困难补助费。 （5）保险赔款。 巩佑伞许扫这揭熔巡钝八土韩引绒言霖改胶剁簇庆期辊桨姆邢谊吭河殿俘个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 （6）军人的转业费、复员费。 （7）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费。 （8）依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得。它是指依照我国《外交特权与豁免条例》和我国《领事特权与豁免条例》规定免税的所得。 （9）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。 （10）经国务院财政部门批准免税的所得。 2．有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税。 （1）残疾、孤老人员和烈属的所得； （2）因严重自然灾害造成重大损失的； （3）其他经国务院财政部门批准减税的。 鼓虹挤恢鼻纳淫限狱伤蒂网倘祖佰然抠撇酵签御钙兹运乌拾风演衫滨合破个人所得税会计核算课件个人所得税会计核算课件 四、征税时间 纳税义务人办理纳税申报的地点以及其他有关事项的管理办法，由国家税务总局制定。 1.扣缴义