广东卓梅尼技术股份有限公司拟购买土地使用权公告.PDFVIP

公告编号：2017-017 证券代码：871513 证券简称：卓梅尼 主办券商：银河证券 广东卓梅尼技术股份有限公司 拟购买土地使用权公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带法律责任。 一、交易概况 (一)基本情况 根据公司经营发展规划，公司拟于近期以不超过 4500 万元人 民币的价格参与中山市西区编号为W20-17-0069 地块的国有建设用 地使用权出让竞买。该地块毗邻公司在中山市西区隆平路 19 号地 块，面积 53434 平方米(折合 80.151 亩)，土地用途为工业用地， 土地使用权出让年限为 50 年，挂牌起拍价为 39,541,160 元即约 493,333 元/亩。本次拟交易双方不存在关联关系，本次交易未构成 关联交易。 根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字 [2017]第 ZC10179 号《审计报告》，截至 2016 年 12 月 31 日，公司 总资产为 365,850,697.22 元，净资产（不包括少数股东权益）为 252,877,068.38 元；另根据《非上市公众公司重大资产重组管理办 法》第二条规定“公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资 产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售 1 / 4 公告编号：2017-017 的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计 报表期末资产总额的比例达到 50%以上；（二）购买、出售的资产净 额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末 净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公 司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的 比例达到 30%以上”，本次拟交易金额既未达到 2016 年经审计的合 并财务会计报表期末净资产 （不包括少数股东权益）的 50%，也未 达到 2016 年经审计的合并财务会计报表期末资产总额的 30%，故本 次交易未构成重大资产重组。 (二)审议和表决情况 本次交易已于 2017 年 8 月 3 日，经公司第一届董事会第十次 会议审议通过；根据《公司章程》、《公司董事会议事规则》、《公 司对外投资管理制度》有关规定，本次交易尚未达到需提交公司股 东大会审议的金额，故无需提交公司股东大会审议。 (三)交易生效需要的其它审批及有关程序 最终成交价格将根据竞拍结果以公司与中山市人民政府西区办 事处签订的土地出让合同为准，公司购买该宗土地使用权，尚需通过 并履行政府部门“招拍挂”程序。公司最终是否能够取得该土地使用 权存在不确定性。 二、交易对手方的情况 (一)交易对手方基本情况 1.交易对手方基本情况 2 / 4 公告编号：2017-017 交易对手方中山市人民政府西区办事处，主要办公地点为广东省 中山市西区升华路8 号，邮政编码：528400。 2.应说明的情况 交易对方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关 联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或 已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。 三、交易标的情况说明 (一)交易标的基本情况 交易标的名称：中山市西区编号为 W20-17-0069 国有建设用地 交易标的类别：土地使用权 交易标的所在地：中山市西区隆平社区 (二)交易标的资产在权属方面的情况 交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情 况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权 属转移的其他情况。 四、交易协议的主要内容 (一)交易协议主要