项目估价第二章施工成本构成.pptVIP

2.1 概述 2.2 设备及工、器具购置费用的构成 2.3 建筑安装工程费用构成 2.4 工程建设其他费用组成 2.5 预备费和建设期贷款利息;一、 建设项目投资和工程造价构成;建设项目总投资;二、世界银行工程造价的构成; 设备及工、器具购置费由设备购置费与工、器具及生产家具购置费组成。固定资产投资中积极部分，在生产性建设项目中，所占工程造价比重较大。; 固定资产标准; 国产标准设备原价;按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： 非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费 其中： 制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率 +外购配套件费+包装费 （1）材料费 其计算公式如下： 材料费=材料净重×(1+加工损耗系数) ×每吨材料综合价 (2.2) （2）加工费 包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧 费、车间经费等。其计算公式如下： 加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费 (2.3);（3）辅助材料费(简称辅材费) 包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用，其计算公式如下： 辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 (2.4) （4）专用工具费 按(1)～(3)项之和乘以一定百分比计算。;（5）废品损失费 按(1)～(4)项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费 按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的运杂费计算。 （7）包装费 按以上(1)～(6)项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润 可按(1)～(5)项加第(7)项之和乘以一定利润率计算。 ;（9）税金: 主要指增值税，税率为17%。计算公式为： 增值税=当期销项税额－进项税额 当期销项税额=销售额×适用增值税率 （销售额为（1）～（8）项之和） 销项税额：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算，并向购买方收取的增值税额，为销项税额。 进项税额：纳税人购买货物或者接受应税劳务，所支付或者负担的增值税额为进项税额。 ;（10）非标准设备设计费 按国家规定的设计费收费标准计算。 综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达： 单台非标准设备原价 ={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费} =×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费 (2.7);【例】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 ;2.2.2 进口设备原价的构成及计算;2.2.2 进口设备原价的构成及计算;2.2.2 进口设备原价的构成及计算;2.2.2 进口设备原价的构成及计算;2.2.2 进口设备原价的构成及计算;2.2.3 设备运杂费的构成及计算;2.2.4 工具、器具及生产家具购置费;2.3 建筑安装工程费用的构成;建筑安装工程费;2.3.1 直接工程费;2.3.1 直接工程费;2.3.1 直接工程费;2.3.1 直接工程费;2.3.1 直接工程费;2.3.2 措施费;2.3.2 措施费;2.3.2 措施费;2.3.3 间接费;2.3.3 间接费;2.3.3 间接费;2.3.4 利润;2.3.5 税金;2.3.5 税金;2.3.5 税金;2.4 工程建设其他费用的构成;2.4.1 ???定资产其他费用;2.4.1 固定资产其他费用;2.4.1 固定资产其他费用;2.4.1 固定资产其他费用;2.4.2 无形资产费用;2.4.3 其他资产费用;2.5 预备费;2.5.2 涨价预备费;2.5.2 涨价预备费;2.5.2 涨价预备费;2.6 建设期贷款利息;【例】某新建项目，建设期3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期利息。 解：q1=1/2?A1?i =1/2×300×12%=18万元 q2=(P1+1/2?A2)?i=(300+18+1/2×600)×12%= 74.16万元