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建设项目招投标实务模拟;工程招投标与合同管理课程基本训练;一、课程训练任务： 1、训练1：建设项目招投标实务模拟 （1）内容 编写招标文件研读报告；编制投标文件大纲； 编写施工合同文本(含工程质量保修书)。;每个自然班分为多个小组，每个小组设组长1名，负责本小组的投标组织工作和本小组成员的成绩评定，同时作为投标单位的法人代表履行投标责任。 每个小组主要工作内容：确定多个小组投标单位身份（代表一家建筑施工企业），并收集该单位的有关信息资料，为投标做准备；领取招标文件；编制招标文件研读报告和编制投标文件大纲，并按招标文件要求密封、递交，投标资料密封袋由所有投标小组成员签字；参加班内组织的开标；编制施工合同文本(含工程质量保修书)。;2、训练2：施工索赔 所有同学根据提供的索赔背景材料和合同条款等参考资料，按要求编写索赔报告。 ;1、总课时安排20学时，五周。 2、课时内容及进度安排： （1）第一周，4学时：做好招投标的组织准备工作；确定招投标工作的程序；发放招标文件； （2）第二周，4学时：检查每个投标小组的建筑施工企业的资料信息收集工作；指导学生按组编制招标文件研读报告；招标答疑；指导学生按组编制投标文件大纲；;（3）第三周，4学时：指导学生按组编制投标文件大纲；检查投标小组投标文件编制情况；指导学生投标文件递交的有关注意事项； （4）第四周，4学时：投标文件递交；组织开标；对每小组投标文件进行初步评价。 （5）第五周，4学时：；编写施工合同文本,编写施工索赔报告。;（一）评分原则 1、投标文件、施工合同、索赔报告的准确程度； 2、投标文件、施工合同、索赔报告符合规范和程度； 3、字迹端正，没有文字错误； 4、投标文件装帧美观大方； 5、参与招投标程序的表现。 6、出勤和课堂表现;（二）评分方式 1、每组组长根据小组成员课程基本训练过程中的表现，给每一位组员评定成绩（百分制）； 2、指导老师根据每个小组的综合表现，确定每个组的考核权重系数（0.0～1.0 ）和组长评定成绩（百分制）； 3、根据以上评分结果，综合评定得出每一位同学的课程基本训练的成绩。 ;1、小组招投标成果： 每个投标小组根据投标过程中形成的招标文件研读报告、投标文件大纲、施工合同文本，归档形成课程训练成果，放入投标密封袋内，投标小组组长签字确认资料齐全。 2、施工索赔报告。 按指导书要求格式编写索赔报告。索赔报告与小组投标成果一起组成课程基本训练成果。;第二部分建设项目招投标实务模拟 一、招标程序 ; 招 标 公 告 招标编号： 20011SG0026 1．海潮市潮鸣房地产开发有限公司的 海潮现代城工程 ，已由海潮市工程招投标管理站批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。 2．本次招标工程项目概况： （1）海潮现代城工程位于海潮市浪潮路15号，建筑面积约30611㎡，为商业、住宅用房，多层框架结构，属建筑工程三类。项目周边交通便利，符合开工条件。本工程施工招标采用包工包料方式，招标范围为项目土建、安装工程施工，资金自筹。;（2）工程建设地点为 海潮市浪潮路15号 ； （3）计划开工期为 20011 年 7 月 10 日，竣工日期为 2012年10月 10日， 工期395 日历天； （4）工程质量要求达到国家施工验收规范 合格 标准。 3．资格要求 凡参加本次投标的投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工贰级及以上和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业或自愿组成的联合体（联合体各方均应具备规定的相应资格条件。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级）。 可对上述 海潮现代城工程 招标工程项目进行投标。 ;4. 获取招标文件 投标人可按本公告后所附招标人或招标代理机构地址从招标人或招标代理机构处获取招标文件,时间为 年 月 日至 年 月 日,每天上午 时 分至 时 分,下午 时 分至 时 分(公休日、节假日除外)。 招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退。 5．有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 ;6．联系方式 招标人： 海潮市潮鸣房地产开发有限公司 （盖章） 办公地址： 海潮市（浙江建设学院图书馆教材室） 邮政编码：