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荷花家园廉租房小区规划及设计思索摘 要：以荷花家园廉租房的规划建筑设计为切入点，揭示廉租房规划设计要点，提出“自然生态、和谐”的廉租房规划设计理念。并浅析了廉租房住宅人群居住行为特点及一般套型设计模式，让居住空间具备充分的可变性和可持续发展要求。 关键词：廉租房；户型设计；和谐生态 Abstract:To reveal the key points of lowrent house design from Lotus Low-rent House Garden,the design concept for low-rent house is based on the principles of “Natural ecology and harmony”. After analyzing the behavior of the residents, I designed a module of the flat layout which meets these two requirements:- 1. Adequate variability of the living space; 2. Sustainable development. Keywords:low-rent house；flat planning design；harmonious ecology 中图分类号：TU984.12 文献标识码：B 文章编号：1008-0422（2012）08-0076-03 1 引言 随着国家住房保障工作的力度加大，各地大量建设廉租房、经适房住宅小区，以解决城市低收入家庭的住房困难问题。廉租房并不等于简陋，在满足住宅建设基本要素的基础上，需提升健康要素，保障居住者生理、心理和社会适应等多层次的健康需求，营造出舒适、健康的居住环境。 2 规划设计 2.1完善的公建配套设施 荷花家园廉租房小区位于株洲市石峰区荷花乡时代大道北侧，北环线西侧，在总体布置时和相邻石峰区拆迁安置房一起统筹考虑小区公共配套设施，包括居民委员会的办公用房，并根据需要设置生活服务设施，如邻里中心、幼儿园、文化站、图书室、少年活动站、牛奶站、医疗站、综合服务站、公共自行车租赁点、公交站点等，在住宅小区中还设有基层商店或商业代销点，保证小区住户的生活基本需要和交通出行方便。小区西侧规划道路旁为已建荷花小学，满足小区配置要求。 2.2 规划布局特点 整个建筑布局考虑与周边环境的融合，在保留场地中央自然山体的同时，并引入西北侧九郎山风景区景观，形成了一个有序列性的向心式建筑群，使居住在里边人群对内可以俯瞰基地内的自然山水，对外可以拥揽城市景观，从而达到人与自然和谐共生，体现以“自然、生态、环保、和谐”的主题思想。小区内尽量多的布置绿化景观，并在每组团布置活动广场，为住户提供了共享时光休闲的场所，并享受着花园式的住区环境。 高度注重自然山体的保留，不单在总平面设计中要突出自然景观视廊，在建筑体量及空间形态上也要重点考虑。小区围绕山体采用的是自由布局方式，同时从山体为中心，建筑也是采用由里至外层数逐步提高的空间设计理念，使山体外部住宅住户也可以最大程度的观赏自然景观，体现小区住宅住户的均好性。通过向心的道路组织，将各个组团进行串联，形成发散形的布局肌理。住宅楼布置考虑时代大道的城市景观采用点式布局，中部采用“板点”结合的布置方式，形成自由灵动的空间形态。 2.3 规划布局结构 整个规划主要以一心、两轴、三组团为建筑布局形式（图1）。一心以保留山体为绿心，建筑布局依山就势，围绕山体布置。两轴即以时代大道为起点，山体为终点的南北景观轴线和以东侧开放式集中绿地为起点，山体为终点的东西轴线，两条景观轴线将整个小区的景观系统和周边开放式集中绿地相互联动起来。三组团即景观上独具特色，交通上相互联系的三个住区组团。二个小区以山体为中心采用发散式自由布局，每个小区形成若干个小区组团，设计中处处强调小区内的组团绿化景观与中央自然山体的视廊通透关系，使每个组团绿化空间在相互渗透和流动中得以连接，形成了围绕山体自然景观的绿带，小区公共环境得到提升。建筑与环境相融共生，远离城市的喧嚣，让居民完全置身于自然环境，能嗅到脉脉的花香，能听到涔涔的流水，身心得到完全的放松，营造一种有山、有水、有诗、有画的和谐生态社区模式。 图1-一心、两轴、三组团规划结构 图2-A、B户型平面放大图 3 户型设计 3.1 设计对象及生活特征 廉租房保障对象主要是①无工作能力的人，即老年人或残疾人②低收入、多人口的困难家庭③工作时间不长的低收入年轻家庭。其年龄结构普遍偏大，户均人口少。其生活特征是①杂