消防维保技术服务实施方案.doc

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消防维保技术服务实施方案

目 录 一、投 标 函 - 2 - 二、投标报价表 - 3 - 三、法定代表人身份证明书 - 4 - 四、法定代表人授权委托书 - 5 - 五、技术条件偏离表 - 6 - 六、商务(合同)条件偏离表 - 7 - 七、投标人基本情况表 - 8 - 八、保险承诺书 - 9 - 九、优惠及服务承诺 - 10 - 十、维保技术服务实施方案 - 11 - 十一、服务工作目标及质量标准 - 17 - 十二、管理规章制度 - 18 - 十三、应急预案 - 19 - 十四、沟通与协调 - 20 - 十五、机构及本项目人员 - 23 - 十六、本项目管理及现场服务作业人员配置情况 - 26 - 十七、资格及资信材料复印件 - 40 - 十八、投标人初步评审条件业绩证明 - 48 - 十九、上年度审计报告及财务年报 - 69 - 二十、投标人详细评审条件业绩证明 - 78 - 十、维保技术服务实施方案 一、??火灾自动报警系统的维护保养 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常,做好记录并及时处理; (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常; (3)主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常。 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)采用加烟(或加温)的方法分期分批(10%)试验探测器的动作是否正常,及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换; (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常; (3)主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常; (4)检查手动/自动转换开关,如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常; (5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态; (6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确,有无缺漏、脱落和丢失,每个探测器的下方及周围各方向,手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。 3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍; (2)主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常; (3)检查手动/自动转换开关,如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常; (4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象; (5)。清洗后作响应阈值及其他必要的功能试验,试验不合格的探测器一律报废,更换新的探测器。 二、室内消火栓系统的日常维护 1、每月检查项目 (1)检查消火栓箱内设备是否齐全,是否破损、老化、霉变; (2)外观检查管道、阀门有无漏水,阀门是否位于开启状态; (3)检查按钮外观有无破损,远程启动水泵测试; (4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确; (5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 2、每季检查项目 (1)检查按钮外观有无破损,远程启动水泵测试; (2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确; (3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 3、每年检查项目 (1)检查电动机是否损伤、锈蚀,机械性能是否良好; (2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀; (3)检查轴承润滑油是否加足,油污严重污染、变质现象,用手转动检查转动是否正常; (4)检查继电器是否脱落、松动,接触器接点是否烧损。 三、自动水喷淋灭火系统 1、每月检查项目 (1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次,对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查,并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查,发现故障,应及时进行处理; (2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时,应每月摸拟自动控制的条件启动运转一次; (3)电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更换; (4)每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查,当有损坏时,应及时修理或更换; (5)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次,并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全; (6)每月应对喷头进行一次外观检查,当发现有不正常的喷头应及时更换;当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。 2、每季检查项目 (1)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验,验证系统的供水能力; (2)室外阀门井中,进水管上的控制阀门应每个季度检查一次,核实处于全开启状态。 3、每年检查项目 (1)每年应对水源的供水能力进行一次测定; (2)每两年应对消防储水设备进行检查,修补缺损和重新油漆。 4、喷头的检查与维护方法 (1)外观检查检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象,如存在应及时维修或更换; (2)

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dajuhyy
该用户很懒,什么也没介绍

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