北京某中心建筑施工总承包招标文件_secret.docVIP

**中心C区建筑施工总承包招标文件 投标须知 合同协议书 合同通用条件 合同专用条件 工程规范和技术说明 合同图纸清单 工程量清单 附件 工程概述 工程名称：**中心 工程地点：**市**区**门外大街南侧 工程规模：本招标工程建筑面积83311平方米，其中公寓建筑面积22551平方米，地下车库建筑面积60760平方米。 结构形式：框架—剪力墙结构 占地面积：30000平方米 招标单位：**房地产开发集团 设计单位：**市建筑设计研究院 许可证编号： 资金来源：自筹 合同条件与资格要求 3.1本招标文件面向已经通过资格预审的投标人。 3.2投标人被认为具有资格预审表中规定的资格和具有足够的资产及能力来有效的履行合同，并已经在资格预审阶段提供了下列资料，如果下列资料有任何遗漏或修改，投标人应随投标文件一并补报，如果下列任何资料是本须知特别要求必须包括在投标文件中的，都应按照本须知的要求包括在投标文件中。提交本部分资料时应该注意，如果投标人属于集团公司，投标人应该明确承担本招标工程施工任务的具体子公司和下属公司，且所提供的资料应该是该子公司或下属公司的有效资料。 3..2.1投标人的营业执照和资质等级证书等的原始复印件。投标人应该是具有建设部核准的建设工程施工总承包一级或同等资质。 3.2.2拟委派的项目经理必须持有经建设部认证的一级项目经理资质，及项目经理个人简历，以往业绩和所获荣誉情况，拟委派本项目的工程技术管理人员的资格证书及履历情况。 3.2.3投标人（或联合体成员）在过去五年曾经实施和现在正在实施的与本工程相类似的工程（指工程规模，结构形式、使用功能）的施工总承包经验及其合同履行情况的证明文件，投标人应具有大型公建项目的施工经历。 3.2.4投标人（或联合体成员）的财务状况和资信状况，包括最近几年的损益表、资产负债率和审计人员的报告 4、联合体投标 4.1招标单位接受投标单位以联合体方式参与本招标工程的投标。 4.2有两个或两个以上的承包人组成联合体共同投标时除按本须知第3.2款提供参加联合体的每一成员的资料外，还应符合以下要求： 4.2.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体的每一个成员都具有法律约束力。 4.2.2联合体的各个成员应当签定联合投标协议，明确约定各成员拟承担的工作和责任。 4.2.3联合体中标后，联合体各个成员应当共同推举一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格。该授权书作为投标文件的组成一部分一并提交招标人。 4.2.5联合体代表人应被授权代表联合体所有成员承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。； 4.2.6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反，将取消该联合体各成员的投标资格； 4．3除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。 5、投标费用 5.1投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。 6.招标方式及原则 6.1本工程采用公开招标方式，由7家投标人参与投标。 6.2按照《中华人民共和国招标投标法》及**市建设委员会相关文件的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用科学择优的原则。 7.招标范围 7.1本次招标并发包的范围为本招标工程护坡、降水、土方挖运、土建工程、给排水、消防、采暖、通风、空调、动力、照明、防雷接地、弱电工程、电梯工程。土建仅做结构、屋面、外装修、外门窗、电梯厅与走道等公共部分的装修和门；暖通工程只做主管。弱电工程只做预埋管线及箱盒预留。 7.2本次招标范围内，下列工程将由招标人以指定分包方式实施（属于本次招标的报价范围）： 1、公寓户内精装修； 2、IBS系统（即弱电系统）； 3、 7.3本次招标范围内，下列设备材料将由招标人以指定供应方式实施（属于本次招标的报价范围） 外装修的玻璃、石材及铝合金型材； 全部电梯； 制冷机组； 高低压配电柜、低压配电盘、控制柜； 变压器； 电缆及插接母线。 7.4中标人须负责对本工程所有指定分包人和指定供应商的管理服务、配合和协调工作，这些工作所需的费用包括在本次招标的报价范围内。 8.合同形式 8.1本招标工程合同形式为固定总价合同形式。除非合同中另有规定，合同价格一次包死，任何情况不予调整。9、工程质量标准 9.1工程规范、标准和质量标准： 9.1.1本招标工程适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人随本招标文件和相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求。 9.1.2本招标工程质量必须符合中华人民共和国国家标准，如果招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，则按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准进行。 9.2 工程质量等级：优良 10工期及进