地王效应投资者纷入市.PDFVIP

A4 ■責任編輯：劉理建 重 要 新 聞 年22月月2626日日（（星期日星期日）） 發展商順勢出擊 下月4000伙新盤登場 地王效應 投資者紛入市 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）天氣轉冷，樓市火熱，市場關注美國 ■■不少市民參觀粉嶺高爾不少市民參觀粉嶺高爾 會否3月加息之際，港島鴨脷洲誕168億元新地王，樓價指數再創歷史 夫‧御苑示範單位夫‧御苑示範單位，，該盤首該盤首 批單位將於批單位將於33月月44日推售日推售，， 新高。3月料有4,000伙新盤登場，業內人士預期，一手成交料達1,500 為一手市場試水為一手市場試水。。資料圖片資料圖片 宗至1,800宗，按月升30%，二手成交料升逾2,500宗，整體樓價於3 月至6月再有3%至5%升幅，投資客將紛紛入市。地王對區內樓市影響 確實立竿見影，有代理行表示，人人反價封盤下，地王誕生後首個星期 六，全區全日未有二手成交 （另見稿）。 計劃3月推售新盤 樓盤 單位數目 馬鞍山星漣海 454伙 粉嶺高爾夫．御苑 590伙 將軍澳MONTEREY 926伙 啟德龍譽 930伙 南昌站匯璽 1,050伙 ■新地王令各區代理行紛紛借此宣傳，吸引買家 合計： 3950伙 進場，但封盤加價消息卻令成交冷卻。 記者劉理建攝 製表：記者梁悅琴 計劃3月推售的5個新盤，包括馬鞍山 並不斷有新盤登場，同步推高二手市場氣 星漣海、粉嶺高爾夫．御苑、將軍澳 氛。上周財政預算案公佈，樓市未有推出 MONTEREY、啟德龍譽及南昌站匯璽， 新措施，影響溫和，後市方向更為明確 合共提供3,950伙，連同部分推售中新盤 化，刺激購買力加快釋放。二手樓價指數 如嘉匯等，至少有4,000伙供應。當中， CCL本周升穿歷史高位，意味樓價新一輪 癲價奪地 海怡漏夜破頂 粉嶺高爾夫．御苑已開價，首批62伙將於 升浪展開，增強二手市場買家加快入市的 3月4日推售，而馬鞍山星漣海有機會周內 決心，刺激二手睇樓量攀升。 開價。 美聯：三月二手成交料增 香港文匯報訊（記者 吳靜儀、梁悅琴） 望狀態。 競爭大 新貨叫價料忍手 鴨脷洲利南道臨海地上周五以逾168億元售 美聯物業聯席區域經理葉志偉表示，鴨 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示， 出成新地王，海怡半島於前晚即現破頂成 脷洲地王誕生後，約10%業主反價，加幅 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表 近期樓市連串好消息，投資客紛紛入市， 交。而賣地後首個周末，該屋苑睇樓量明顯