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合同编号： A-11工程032 阿尔法国际社区南区外墙外保温、饰面砂浆和EPS线条 施工承包合同 甲方：南昌阳光新地置业有限公司 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，以及招投标文件的要求，甲、乙双方经过友好协商，由甲方委托乙方承包阿尔法国际社区南区外墙外保温、饰面砂浆以及EPS线条的供货安装施工。为明确双方的权利和义务，特达成如下协议，供双方共同遵守并履行。 一、工程概况和合同范围 1、工程名称：阿尔法国际社区南区外墙外保温、饰面砂浆以及EPS线条工程 2、工程地点：南昌市红谷滩新区红角洲区 3、监理单位：江西昌大工程建设监理有限公司 4、工程概述：本工程位于南昌市红谷滩新区红角洲片区，东临赣江大道，北面为岭口大道，南与学府大道相邻，西靠清溪路。目前施工图当中，外墙饰面设计采用饰面砂浆，各楼栋外墙饰面在底层采用了文化石。 现根据甲方对产品的定位及各方面的技术要求，确定本工程按照如下几条进行所有节点大样的施工和供货。 1）屋面保温层采用100mm厚XPS板。 2）外墙饰面砂浆（不含商业网点外墙）采用70mm EPS板，但无外遮阳的外墙门窗洞口四侧面按30厚XPS板施工。 2）外墙文化石（不含商业网点外墙）采用70mm XPS板，但无外遮阳的外墙门窗洞口四侧面按30厚XPS板施工。 3）外墙饰面砂浆（商业网点外墙）采用30mm EPS板，但无外遮阳的外墙门窗洞口四侧面按30厚XPS板施工。 4）外墙文化石（商业网点外墙）采用30mm XPS板，但无外遮阳的外墙门窗洞口四侧面按30厚XPS板施工。 5）各楼栋的门窗若无外遮阳，则洞口四侧面按30mm厚XPS板施工。 3）各楼栋的商业网点外墙（包含门窗洞口四侧面）按30mm厚EPS板施工。 4) 除底层及门厅造型外墙为文化石饰面，其余均为饰面砂浆。 5）EPS线条图样必须经甲方确定方可进入施工。 5、承包范围： 5.1乙方负责对F01、C01、C02共3栋建筑的外墙保温、饰面砂浆及EPS线条的供货施工及南区屋面保温材料的供货。 5.2施工范围按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容、有关技术要求及合同文件所述。 5.3合同工作内容：按照合同文件完成设计深化（包括详细的施工图与深化图）、供应、安装、协调、管理、监测及检测，前期物业管理说明、竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作。 5.4甲方保留根据工程实际情况进行调整的权利。 6、承包方式：本工程南区外墙外保温、饰面砂浆及EPS线条承包方式均为包工包料，屋面保温材料只限于乙方供货。 7、现场条件：现场较平整，临时施工用水电已接通。符合外墙外保温安装技术要求的施工作业界面。工程施工中临时用电、用水、进出道路和临时用房、现场人员的食宿由施工单位自行解决，安全措施费等相关费用包含于合同措施项目费用中。 二、组成本合同的文件和解释顺序如下 下列文件统称为合同文件，均应理解为本合同的一部份，各文件应互为解释，若遇有矛盾之时，应以排列顺序较上者优先： 本合同协议书； 投标文件和招标文件； 经确认的工程报价单或预算书；国家标准、规范及有关技术文件； 图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人或工程师有关通知及工程会议纪要； 品牌 综合单价 （元/m2） 工程量（m2） 合价（元） 1 外墙保温 70mm厚XPS 欧文斯科宁 112.4 660 74184 2 70mm厚EPS 96 11000 1056000 3 30mm厚XPS 92.66 610 56522.6 4 30mm厚EPS 72.5 100 7250 5 屋面保温板 10cm厚XPS 100 9743 974300 6 饰面砂浆 德高 68 11000 748000 7 EPS线条 按最后的报价 按图纸施工 640463 8 合计 叁佰伍拾伍万陆仟柒佰贰拾元 3556720 根据现有施工图暂定工程量和双方协商的综合单价计算合同总价为叁佰伍拾伍万陆仟柒佰贰拾元整（￥3556720元）（详附表合同价款汇总表一~五）。合同中的综合单价应包含的内容和相关说明如下： 1）合同综合单价组成分析表是根据乙方的技术要求所使用的材料进行列表汇总并优惠后的综合单价。 2）合同综合单价是按合同规定的结算方式经双方协商确定的，除设计或施工方案变更外所有节点加强处理费用均含在综合单价中。即使以后方案调整导致商业网点和非商业网点中文化石饰面或涂料饰面保温工程量增加或减少很大时，合同中的综合单价在结算时均不作调整。 3）合同中的综合单价应包括但不限于施工设备费、人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、管理费、利润、规费、税金、风险、责任等所有费用，其中措施项目包括机械进出场费、安全文明施工管理费、临时设施和夜间施工增加费、二次搬运费、国家规定