合同管理(第一讲)051007.ppt

投标邀请函 投标邀请函的基本内容是： - 合同编号和名称。 - 颁发的文件清单。 - 收到招标文件的回执表格（由投标人签字、送回）。 - 要求投标人对其在资格预审申请书提供的资料的任何重要变化 应书面通知雇主/工程师的指示。 - 提交投标书和开标的日期和地点。 编写的总体要求 —— 应当尽可能简短，详细的情况在投标人须知 中编写 ADDITIONAL CLAUSES （附加条款） 77.1 Joint and Several Liability If the Contractor is a joint venture of 2 or more persons, firms or corporations, all such persons, firms or corporations shall be jointly and severally bound to the Employer for the fulfillment of the terms of the Contract and shall designate one of such person, firms or corporations to act as leader with authority to bind the joint venture. The composition or the constitution of the joint venture shall not be altered without the prior written consent of the Employer. 79.3 Progress Reports and Purchase Orders Progress Reports. A progress report shall be prepared every month in a form approved by the Engineer and shall be submitted in triplicate. The report shall show the amount of the Work completed, materials on order, materials actually used, materials in storage, and the cumulative results of all operations completed or in progress. The latest updated schedule required by Sub- Clause 79.2 shall be included in the progress reports. The overall percentage of completion for the Work shall also be shown. 以建筑工程一切险为例 建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种 FIDIC施工合同条件要求，承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险 我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用 我国的《水利水电工程施工合同和招投标文件示范文本》规定，承包人以承包人和发包人的共同名义向发包人同意的保险公司投保工程险 投保人 不 同 以争议解决程序为例 FIDIC施工合同条件争议解决的程序是： 裁定（DAB） ＞＞＞ 协商和解 仲裁 ＞＞＞ 我国的《建设工程施工合同（示范文本）》以及《水利水电工程施工合同和招投标文件示范文本》规定的程序是： 双方协商解决 ＞＞＞ 提请裁定解决 ＞＞＞ 协商和解 仲裁 ＞＞＞ 以保留金返还程序为例 FIDIC 施工合同 条件要求 颁发工程接收证书后返还保留金的前一半 保修期满颁发履约证书后返还剩余保留金 我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，保留金在保修期满颁发履约证书后一次返还 在签发本合同工程移交证书后14天内，又监理人出具保留金付款证书，发包人将保留金总额的一