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佛山市顺德区土地房产交易中心 拍卖文件 佛顺（拍）2010-002 号 二〇一〇年六月八日编制 1 页 共 31 页 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 本拍卖竞买文件包括以下组成部分： 1、国有建设用地使用权拍卖转让公告 2、国有建设用地使用权拍卖须知 3、国有建设用地使用权竞买会场须知 4、国有建设用地使用权竞买申请书(样本) 5、国有建设用地使用权拍卖成交确认书(样本) 6、国有土地使用权转让协议(样本) 7、国有建设用地使用权补办出让合同(样本) 8、竞买保证金代缴声明(样本) 9、顺建要点（2007）706 号佛山市顺德区建设用地规划 条件 10、宗地平面图 2 页 共 31 页 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 国有建设用地使用权拍卖转让公告 经地块权属人委托和佛山市国土资源局批准，佛山市顺德区土地房产交易中心于 2010 年8 月5 日上午9 时30 分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼土地拍卖大厅举办 国有建设用地使用权拍卖会，现将有关事项公告如下： 一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求： 土地面积 规划指标要求 竞买起拍价 保 证 金 宗地号 土地位置 土地用途 (㎡) 建筑密度 容积率 (万元) (万元) 佛山市顺 德区大良 街道近良 首层≤60%， 城镇住宅 居委会河 126096-121 3322.78 二层及以上 ≤3.3 用地兼容 1828 365 东片福祥 ≤35% 商服用地 组商住及 住宅留用 地A09 号 本次拍卖地块的土地性质为划拨，但按出让土地拍卖，地块的城镇住宅用地的使用年限 70 年，从2010 年8 月5 日至2080 年8 月4 日止，商服用地使用年限40 年，从2010 年8 月5 日至2050 年8 月4 日止 （自成交之日起计）。本地块拍卖成交后在办理过户手续前原土 地使用权属人须向佛山市国土资源局申请补办土地使用权出让手续，所涉及的土地出让金 及土地出让金契税均由原土地使用权属人负责承担。 上述国有建设用地使用权以拍卖方式转让，成交后竞得人须与原土地使用权人到佛山市 国土资源局申请办理土地使用权转让手续及按规定缴纳过户税费。 二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人(需具完全民事行为能力)均可参 与本次拍卖的竞买(法律、法规另有规定者除外)。竞买人可单独竞买，也可联合竞买。 三、本次拍卖会申请参与竞买的主体少于3个的，拍卖人会终止标的的