南湖国际一期10-14号楼工程施工组织设计.doc

第一章 施工组织设计综述 1.1 工程概况 南长城·南湖国际（一期）10#~14#号楼工程，位于贵州省印江县西环大桥以南。 本工程总计建筑面积约为173093.244m2，其中10#楼住宅建筑面积为20928.24m2，商业建筑面积为2605.48m2；11#楼住宅建筑面积为41856.48m2，商业建筑面积为7584.10㎡；12#楼住宅建筑面积为31399.62m2，商业建筑面积为5169.34㎡；13#楼住宅建筑面积为20397.47m2，商业建筑面积为7265.87m2；14#楼住宅建筑面积为23652.334m2，商业建筑面积为14742.43㎡；建筑物高度10#楼为98.750m, 11#楼为96.800m,12#楼为98.750m,13#楼为98.750m, 14#楼为96.800m；10#楼为27F/3D层，11#楼为31F/3D层,12#楼为27F/3D层，13#楼为27F/3D层，14#楼为31F/3D层; 本工程10#~14#楼结构形式为框架-剪力墙结构；10#、11#、13#、14#楼基础形式为人工挖孔桩基础，12#楼及商业、车库为人工挖孔桩基础、独立柱基和条基多种形式结合；10#~14#楼耐火等级均为一级，结构安全等级为二级，结构合理使用年限为50年，抗震设防裂度为6度；10#~14#楼屋面防水等级为二级，砖砌体为蒸压加气砼砌块和页岩实心砖；10#~14#楼室内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚、石膏板吊顶及铝合金方板吊顶；10#~14#楼地面为水泥石屑地面及防滑地砖地面，外墙面层为外墙涂料及外墙石材，外墙门窗为中空玻璃窗；10#~14#楼屋面为保温隔热上人屋面、不保温隔热不上人屋面及保温隔热不上人屋面；10#~14#楼厨厕作防水，给排水安装到位，内墙面为乳胶漆；10#、13#、14#楼各设上人电梯两部，11#、12#楼各设上人电梯四部。 1.2 编制依据 本工程施工组织设计根据以下资料文件进行编制。 1.2.1 贵州南长城企业（集团）房地产开发有限公司合同编号： 07046.02-sg-004。 1.2.2 由上海经纬建筑规划设计研究院设计的10#~14#楼设计施工图。 1.2.3 由贵州有色地质工程勘察公司提供的地质钻探资料。 1.2.4 采用的技术规范和验收标准 1.2.4.1 本工程内的项目均需按与建设工程有关之下列规范及标准执行 （1）国家规范及优质工程标准及规范； （2）铜仁市规程及优质工程标准及规范； （3）设计单位在图纸内所述之特别要求及规定； （4）现浇混凝土墙面、顶面拆模时表面垂直度、平整度达到普通抹灰罩面标准。 倘若上述（1）（2）（3）（4）各项规范及标准之内容有所矛盾，一切均以较高标准者为准。 1.2.4.2 可参考之技术规范如下（但不限于此） （一）地基与基础专业工程技术规范： （1）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99； （2）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002； （3）建筑桩基技术规范JGJ94-94； （4）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99； （5）钢筋混凝土承台设计规程CECS88：97； （6）岩土工程技术规范DB29-20-2000； （二）建筑工程施工技术规范： （1）普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2002； （2）普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002； （3）混凝土强度检验评定标准GBJ107-87； （4）地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002； （5）混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003； （6）粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90； （7）混凝土结构试验方法标准GB50152-92； （8）混凝土质量控制标准GB50164-92； （9）砌体工程施工及质量验收规范GB50203-2002； （10）混凝凝结构工程施工质量验收规范GB50204-2001; （11）屋面工程质量验收技术规范GB50207-2002； （12）建筑地面工程施工及质量验收规范GB50209-2002； （13）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002； （14）砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000； （15）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002； （16）中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80； （17）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95； （18）钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003； （19）冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19-92； （20）回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-2001； （21）钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001； （22）粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86；