附录住宅健康性能评价标准细则-中国工程建设标准化协会.docVIP

CECSXXX∶XXXX 中国工程建设协会标准 评价标准 E 征求意见稿 中国计划出版社  14] 028号文《关于印发2014年工程建设协会标准制订、修订计划（第一批）的通知》的要求，《标准》编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，制订本标准。 本规程的主要内容包括：总则、术语、基本规定、条文及条文说明。 根据国家计委计标[1986]1649号文《关于请中国工程建设标准化委员会负责组织推荐性工程建设标准试点工作的通知》的要求，推荐给工程建设、设计、施工等使用单位及工程技术人员采用。 本《标准》由中国工程建设标准化协会归口管理，由国家住宅与居住环境工程技术研究中心（北京西城区车公庄大街19号，邮政编码100044）负责解释。在使用中如发现需要修改和补充之处，请将意见和资料邮寄解释单位。 主编单位：国家住宅与居住环境工程技术研究中心 中国建筑设计院有限公司 参编单位：中国质量认证中心 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 中国建筑科学研究院 中国疾病预防控制中心 清华大学 北京体育大学 上海复旦大学 金地集团 当代集团 首开集团 主要起草人：  目　 录 1 总　　则 3 2 术　　语 4 3 基本规定 5 3.1基本要求 5 3.2评分方法与等级划分 6 4 湿热适宜 7 5 空气清洁 9 5.1一般空间 9 5.2厨 房 11 5.3卫 生 间 12 6 用水安全 13 6.1给水水质 13 6.2排水卫生 14 6.3中水使用 14 7 环境安静 15 7.1室外噪声 15 7.2建筑隔声 15 7.3设备设施 16 8 光照良好 18 8.1天然采光 18 8.2照度适宜 19 9 空间舒适 22 9.1空间尺度 22 9.2空间安全 23 9.3避免对视 24 10健康促进 25 10.1促进交往 26 10.2促进健身 27 10.3医疗卫生 28 10.4健康管理 28 条文说明 30 附录：《住宅健康性能评价标准》细则 63 总　　则 为贯彻健康住宅的建设理念，指导健康住宅规划、设计建造与运营，提升建筑设计与运营的服务水平，制定本评价标准。 本评价标准适用于城镇新建和改建的居住建筑设计阶段和运营阶段的健康性能评价。 健康住宅应适应我国现阶段的社会、经济和技术发展水平，在满足绿色、节能理念的基础上，不断提升建筑环境的健康性能，保障使用者及相关利益方获取可持续健康效益。 使用本评价标准进行健康住宅评价时，还应满足现行法律法规和强制性标准、规范的要求。 术　　语 健康住宅 healthy building 在满足住宅建设基本要素和绿色、节能理念的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，为居住者提供可持续健康效益和安全、健康、舒适的居住环境。 住宅健康性能 performance of healthy housing 在住宅室内和室外环境中，与居住者生理、心理、道德和社会适应等健康需求相关的性能。 基本规定 基本要求 健康住宅评价分为设计阶段评价和运营阶段评价。设计阶段评价分为方案评价和施工图评价两部分。方案评价以住区规划和建筑单体设计方案为评价对象，在方案完成时进行申报，施工图评价以通过施工图审查的施工图为评价对象；运营阶段评价应在建筑通过竣工验收，对评价项目中的关键性能指标进行现场检测，并在投入使用一年后开展。 申请健康住宅评价的项目，建设单位应充分考虑当地的经济和技术发展水平，合理确定申报评价的建筑规模和评价等级与部品进场检测报告、相关指标用户体验调查报告  评分方法与等级划分 委托第三方对申报项目进行住宅健康性能相关的设计与运营评价。 健康住宅评价标准由湿热舒适、空气清洁、用水安全、环境安静、光照良好、空间舒适和健康促进七类指标组成。 健康住宅每类指标包括控制项和优选项。其中控制项为必须达到的指标，评定满足或不满足。优选项为鼓励申报项目进一步提高健康性能的指标，申报项目可根据项目具体条件进行选择，评定结果为得分或不得分。 健康住宅应满足本评价标准所有控制项的要求，并按满足优选项的程度，划分三个等级。按得分率确定评分等级，实现一个优选项得到1分，未实现的优选项的 湿热适宜 指标其中指标，优选指标表 表4 湿热适宜指标体系指标 名称 .1 热舒 适度 表面 无结露 .3 建筑 外遮阳 热环境监控 地面 防潮 公共 空间 控制项 √ √ √ 优选项 + + + 【热舒适度】住宅室内热舒适度符合表.0.1的指标要求。 表.0.1 住宅室内热舒适度 评价项目 室内状态 标