新干县七琴镇虎坑采石场及解说.docVIP

新干县七琴镇虎坑采石场 采矿权评估报告 苏五星矿评字[2016]081号 江苏五星资产评估有限责任公司 二○一六年四月八日 新干县七琴镇虎坑采石场 采矿权评估报告 摘 要 苏五星矿评字[2016]081号 评估机构：江苏五星资产评估有限责任公司 评估委托人：新干县国土资源局 评估对象：新干县七琴镇虎坑采石场采矿权 评估目的：江西省新干县国土资源局拟处置新干县七琴镇虎坑采石场采矿权扩界后的价款。本次评估即为实现上述目的而提供新干县七琴镇虎坑采石场采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2016年3月30日 评估日期：2016年3月30日—4月8日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：储量核实基准日（截止2015年12月）保有资源储量（332＋333）377.81万m3（其中332保有资源量为272.72万m3，333保有资源量为105.09万m3），(332)和（333）的资源可信度系数为1.0；评估利用资源储量377.81万m3;设计损失量为289.45万m3,采矿回采率95%,可采储量83.94万m3，出让矿山年限内可采储量为8.75万m3，生产规模5.00万立方米/年，矿山服务年限16.80年，评估出让年限为1.75年; 产品方案为规格为普通建筑用花岗岩，产品不含税价14.00元/吨，采矿权权益系数4.00％，折现率按8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定新干县七琴镇虎坑采石场采矿权于评估基准日所表现的评估价值11.08万元,大写人民币壹拾壹万零捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。 此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律规定须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《新干县七琴镇虎坑采石场采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法 定 代 表 人：（签字） 项 目 负 责 人：（签章） 矿 业 权 评 估 师：（签章） 江苏五星资产评估有限责任公司 二O一六年四月八日 新干县七琴镇虎坑采石场 采矿权评估报告 目 录 一、正文目录 1、矿业权评估机构 6 2、评估委托人 6 3、评估目的 6 4、评估对象及评估范围 7 5、评估基准日 8 6、评估原则 8 7、评估依据 8 7.1、 法律、法规依据 8 7.2 行为、产权和取价依据等: 9 8、评估实施过程 9 9、采矿权概况 10 9.1 、矿区位置和交通、自然地理与经济概况 10 9.2 、地质工作概况 10 10、地质资源概况 10 10.1、区域地质概况 11 10.2、矿区地质 11 10.3、矿床特征 11 10.4、矿床开采技术条件 12 11、评估方法 13 12、评估指标和参数 13 12.1 评估所依据资料评述 14 12.2 、资源储量 14 12.3、 开采方案 15 12.4、 产品方案 15 12.5 、开采技术指标 15 12.6 、可采储量 15 12.7 、矿山生产规模及服务年限 16 12.8、 产品销售价格及销售收入 16 12.9、折现率 17 12.10 、采矿权权益系数 17 13、评估假设 17 14、评估结论 18 15、评估基准日期后调整事项说明 18 16、特别事项说明 18 17、评估报告使用限制 19 18、评估报告出具日 19 19、评估机构和评估责任人 19 二、附表目录 附表一、新干县七琴镇虎坑采石场采矿权评估价值估算表 附表二、新干县七琴镇虎坑采石场采矿权评估可采储量及其服务年限估算表 三、附件目录 (1)关于《评估报告附件》使用范围的声明 (2)江苏五星资产评估有限责任公司的企业法人营业执照(副本) (3)江苏五星资产评估有限责任公司的矿权评资[1999]013号《探矿权采矿权资格证书》复印件； (4)注册矿业权评估师资格证书复印件； (5)评估机构和评估人员的承诺书、评估人员的自述材料; (6)采矿权价款评估委托书复印件； (7)采矿权许可证（证号：360824201027120088433）复印件； (8)《新干县国土资源局预划定矿区范围通知书》（干国土资划字[2015]4号）复印件； (9)《新干县七琴镇虎坑采石场普通建筑用花岗岩矿矿产资源储量评审备案证明》（干国土资储备字[2016]001