加油站投尽职调研.doc

加油站投资尽职调研 投资加油站的关键环节 投资加油站的关键条件 获得《成品油零售经营许可证》 加油站规划用地使用权 获得《成品油零售经营许可证》的途径 与油品商签订3年销售合同，符合成品油零售经营企业应具备的条件，向地方商务局、省商务厅申请获得。（按政府审批程序获得） 借用《成品油零售经营许可证》开展油站经营活动。 暨与拥有“许可证”的企业进行合作（如：加盟中石化、中石油、中海油），达到快速解决“许可证”审批难的问题。 收购或入股现有私营加油站。 获得《加油站规划用地使用权》的途径 “在申请《成品油零售经营许可证》的过程中，加油站建设用地（自有、租赁、竞拍所得）是硬性前提条件”。 通过加油站用地招拍挂方式取得加油站规划用地使用权。 租赁、购买与土地拥有者合作等方式获得。 加油站网点确认 依据加油站网点确认程序申报，需以招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权的加油站用地，应事先由县、设区市商务主管部门逐级行文上报省商务厅，进行加油站网点规划的确认。成品油经营的条件① 国道、省道每百公里不超过6对； ② 高速公路每百公里不超过2对； ③ 县道每百公里不超过8对； ④ 城区加油站的服务半径不少于0.9公里； ⑤ 农村加油网点设置必须距国道、省道3公里以上且原则上每个乡镇不超过1座。 加油站网点确认程序 ①、由申请人向所在地设区市商务主管部门提出；设区市商务主管部门初审后上报省商务厅；省商务厅依据全省加油站行业发展规划，进行网点规划确认。 ②、对确认符合网点规划的申请，省商务厅下达符合网点规划的确认文件，并抄送国土资源、规划建设、安全监管、公安消防、环境保护、气象、质检等部门。申请人持网点规划确认文件，到相关部门办理有关手续，并按照各相关部门的规定和要求进行建设。建设用地许可证》或用途是商业用地的《土地使用证》或国有土地使用权拍卖（招标、挂牌）《成交确认书》，及竞买的预核准文件或土地使用有效证明 implementation of corrective tasks for the new problems found in a timely manner into the special rectification and rectification category. In-depth summary of good practices and good experience in educational practice, good around the typical, continue to promote the rectification, to prevent repeated rebound, use of the results of the activities, timely organization look back again. The theoretical results, continuously consolidate and deepen and expand educational practice to achieve the system results, practical results. Three, the main problems and rectification measures focus on rectification goals, determined to honor the commitment rectification measures to build long-term mechanism style construction bureau Party, improve the ideological style The construction and working level, according to the list of issues to sort it out, with overall requirements to carry out the mass line of educational activities, focus on the implementation of the rectification, enhance team ability to discover and solve their own problems, focus on building a political firm, pioneering and innovative, wholeheartedly for the people, strive for unity, harmony, strong collective leadership (a h