小区智能化技术实施方案书.docVIP

杭州荷露小区 小区智能化系统工程 初 步 方 案 编制单位：深圳市泰英通信工程有限公司 二00八年一月  目 录 第一部分、系统配置原则 2 一、智能化系统设备配置的指导思想 2 二、智能化系统设备配置的原则 3 三、智能化系统设备配置的目标 4 四、智能化系统设备配置的设计依据 5 第二部分、系统配置方案 6 一、智能化项目工程概况 6 二、闭路电视监控系统 7 三、安全防范系统 16 四、楼宇可视对讲系统（WRT） 21 五、停车场管理系统 30 六、门禁管理系统 46 七、电子巡更系统 51 八、背景音乐系统 54 第三部分、售后服务承诺 63 一、公司简介 63 二、本公司的主要业务： 64 三、已做工程简介 65 四、维修承诺 71 第一部分、系统配置原则 一、智能化系统设备配置的指导思想 根据小区的定位、规划情况及贵公司提出的功能要求，结合图纸及我公司长期以来所积累出来的经验，本方案遵循的指导思想如下： 小区智能化设计，是将小区多层次安全防范系统、信息化网络系统等集成为一体。利用现代高新技术，实现小区的安全防范智能化、管理电脑化、信息传输网络化, 为用户提供一个安全、文明、方便、舒适的办公空间。 小区公共安全方面 利用闭路监控、门禁、对讲、电子巡更等系统实现一体化联动,提供公共区域安全保障； 智能管理方面 智能管理方面：利用智能管理系统及对部分设备的自动控制等技术，实现管理电脑化；使用者无须将卡和设备接触即可完成读卡过程，体现方便、快捷的优点。 总控中心管理 集各子系统为一体，实现预警、处警，利用集中的计费系统、自控系统、公共信息网络服务管理系统，可实现管理服务的电脑化、智能化、信息化。 二、智能化系统设备配置的原则 可靠性 各系统的设备和传输网络构成必须能保证系统正常安全使用，质量、性能良好，具备应付各种复杂环境变化的能力。应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足用户工作及人身、财产安全的需求，确保耐久实用。 先进性 各个系统构成技术先进，具备和其它系统相联接的可扩展性。充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备能保证将该小区建设成为先进的、现代化的智能小区。 易于维护性 系统选型考虑用户的使用、管理方便和投入使用后的维护方便。充分考虑智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性合理性，总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可包容不同厂家、不同类型的先进产品，又便于升级、换代，使整个智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。 美观性 考虑到是用于小区的产品，力求美观大方、自然和谐不破坏整体环境。根据小区智能化总体结构的要求，各子系统必须结构化、标准化、模块化和系列化，代表先进的科技水平。 经济性 最大限度地为用户节省开支费用，减少不必要的投入。在实用性、可靠性和先进性的前提下，达到最高的性价比以及经济的优化设计。 综合性 综合考虑系统方案设计、工程施工、设备管理、系统维护、功能扩展和技术服务的全过程。小区的所有设备设施都是提供给住户或管理人员使用的，都是为他们服务的。系统的设备及设施应当使用方便、安全、快捷。为用户提供安全、舒适、方便、节约的生活与工作环境。 三、智能化系统设备配置的目标 整个智能化系统中的各子系统既相互关联又相对独立。所有系统的控制端都集中在闭路监控控制中心。 整个系统的集成应注重结构清晰合理，操作方便，控制中心的各种信息的显示应准确、醒目、直观。 整个系统应具有方便、灵活、先进、可靠的特点。 在充分考虑系统的经济性、可扩展性、实用性以及针对性的前提下，构造一个高度智能化、集成化、高性价比、经济、实用、好用的大楼智能化系统。 四、智能化系统设备配置的设计依据 智能化系统设计依据包括以下所列： 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/TI-92） 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》 （CECS72-97） 《智能建筑设计规范》 （DBJ08-47-95） 《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》 （CECS89-97） 《家居布线标准》 （ANSI/TIA/EIA 570A） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 （GB50198-96） 《有线电视系统工程技术规范》 （GB50200-94） 《安全防范工程程序和要求》 （GA/T15-94） 《电子计算机主控窒设计规范》 （GB0174-93） 《建筑设计防火规范》 （GB16-87） 《楼宇智能化建筑设计标准暂行规范》 1999.5.建设部 《软件工程国家标准》 现有先进、成熟、实用的智能建筑电气产品和资料 国家和地方有关民用建筑电气设计标准与规范 设计院