海南岛投资环境分析报告.doc

海南岛投资环境分析报告 海南岛位于中国最南端，是中国海域面积最大、陆地面积最小的省份。作为全国最大的经济特区，国家先后批准海南省成立了洋浦经济开发区、海口保税区、亚龙湾国家级旅游渡假区。　　在中央“四万亿”宏观经济政策的推动下，海南省提出了2009年至2011年的3年规划，重点项目一共有101项，3年计划投资746亿元，除了2009年计划投资173亿元外，2010年及2011年海南将分别投资249亿元和324亿元。这是海南省积极拉动内需，加强对内对外招商引资的结果，巨大的基建投资为海南的投资环境打下良好的基础，在政府投资主导的同时，也需要社会资本的积极参与，这为各类相关企业在今后几年里提供了巨大的投资机会。 自然地理环境是指投资者在被投资地所面临的并与投资及其经营活动直接相关的地理位置、气候条件、地质水文、自然资源状况及其环境保护等因素的总和。 海南地处热带，土地总面积35354平方千米.森林面积1714700公顷.森林覆盖率 达51％。热带天然林约占全省森林面积一半的。年平均气温23-25℃，最冷的2月平均16-20℃，最热的8月为35-39℃，年均降水量1500毫米。长夏无冬。地形四周低平，中间高耸，以五指山、鹦歌岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。 另外，海南岛易受受热带气旋、暴雨洪涝、龙卷风、雷暴等气候灾害影响。几乎每年都给海南岛带来上亿元的经济损失。 我们从海南东西线来看一下它的自然地理环境： 乐东、东方、昌江、儋州、临高等地构成了海南西线苍莽的旅游风景线。 西线保存着许多原始森林和热带雨林，其中尖峰岭、坝王岭林区是国家级森林保护区，那里蔓藤缠绵，行走其间须用砍刀开路。这片乐土上生活着许多在世界其它地方已看不到的动物，如长臂猿、云豹、眼镜王蛇、穿山甲、大型蜥蜴等。 西线的自然条件较为恶劣，历史上汉人极少涉足，只有黎、苗族同胞以特有的方式生活在这片土地上，他们保留着包括纹身在内的各种神秘习俗，甚至还有传闻说他们会施蛊放毒。其实黎、苗族同胞都是和善好客的民族，只要你尊重他们，他们就会把你当作朋友。 如今的西线已经繁华了很多，西线高速公路的开通为人们来这里观光提供了方便。 海南东线指的是文昌、琼海、万宁、陵水一带，这里阳光充足、雨水丰富，历来是经济作物的生产基地。 东线一带很早以前就有汉族人居住，是海南经济比较发达、文化传统相对深厚的地区，文昌和万宁历来就是海南人才辈出的地方，而文昌又是海南著名的侨乡，在当地几乎每家每户都有海外关系。 东线最具特色的景观就是海边婆娑的椰林，据统计，共有20万亩的椰林逶迤分布在东线一带，景色十分宜人。东线的交通在海南也最为便捷，有高速公路贯穿南北，将文昌、琼海等海南重点的旅游区联结了起来，此外该地区还有许多美丽的景致有待开发，所以东线可以说是海南目前最热的旅游地带之一。 二，投资环境评价二，投资环境评价 政治环境方面 海南的安全和政治的稳定性很好。其中，当地政府对旅游的发展很重视。为促进当地旅游业发展，还特意出台了离岛免税政策。海南这样的稳定的政治环境，以及政府的支持，非常适宜投资，特别是旅游业及其副产业，大有发展前途。 政治环境方面得分：10%（5*90%+4*10%）=0.49 2、经济环境方面 从最近的2010来看，海南省的生产总值，人均地区生产总值，地方财政收入、企业利润大幅增长，物价上涨较快，经济结构调整取得重要进展，三次产业结构转型升级。经济增长速度可观。 另外，海南政府还出台一系列政策鼓励中小型企业发展，为海南的经济发展更增加了动力。 经济环境方面得分：30%（5*100%）=1.5 法律环境方面 海南政府已经出台了系列相关法律政策鼓励海南的旅游业发展、整治经济业务中不合法的行为以及鼓励境内外的企业、其他经济组织或者个人投资开发海南岛，兴办各项经济和社会事业。而且，海南岛法律、法规实践具有公正性。为投资者在海南投资的合法利益给予了充分的保障。 法律环境方面得分：5%（5*85%+4*10%+3*5%）=0.24 社会文化环境方面 海南岛拥有黎族、苗族、回族少数民族，这也为旅游业的发展提供了一个契机。因为风俗人情的多姿多彩吸引了外来众多游客。根据旅游发展的要求，海南将努力做到月月有旅游节庆和特色旅游活动，展现海南富有浓郁地方色彩和具有强烈感染力的特色文化娱乐活动，为旅游者创造轻松欢乐、心情舒畅的旅游度假和休闲娱乐的环境。0.2275 基础设施环境方面 海南岛近年来的航道、高铁、港口设施日益完善，国家的大力支持建设使得交通便利，为旅游业的发展少扫清了障碍。可以说，方便的交通，良好的基础设施是为旅游业日益发展壮大必不可少的条件。其他方面，如水利、电网、气网、高速宽带等都设施建设都