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建设工程土地分宗和报建程序步骤申请资料
工程项目建设土地分宗及报建程序
一、土地分宗步骤
分宗步骤 申请材料 项目环境影响评价 环境影响申请表 环境影响报告表 《营业执照》 园区环评报告 园区前期立项计划 园区详蓝 市政府常务会议纪要 规划选址 申请表 申请书 界址坐标图 总平面图 整个园区的计划立项 市政府常务会议纪要 可行性研究报告 注册登记的有关资料 环评 计划立项 电子报盘 申请报告 可行性研究报告 选址意见书 环评 用地红线图（详细蓝图） 用地预审 用地预审表 申请报告 选址意见书 计划立项批文 子公司确认函及股权证明 可研报告 营业执照及法人代表等 用地方案图 申请表 申请报告 选址意见书 用地预审意见 计划立项批文 环评 营业执照及法人代表等（必须提供的一般材料） 用地规划许可 申请表 申请报告 选址意见书 用地预审意见 计划立项批文 环评 用地方案图 规划设计方案及总平面图 制作宗地图 申请公文 用地方案图 选址意见书 用地预审意见 二、建设项目报建步骤
报建步骤 申请材料 建筑物命名 《深圳市建筑物命名、更名、注销申请表》与国土主管部门签订的土地使用权出让合同或用地批文或《房地产证》宗地图或位置略图现状照片，未建成的提供效果图《建筑工程消防审核申报表》全套建筑工程初步（施工）设计图或装修设计图（设计单位盖章）；图纸光盘建筑消防设计专编（注：重点工程的消防设计专篇）申请书申请人身份证明材料深圳市建设用地规划许可证深圳市土地使用权出让合同书深圳市建筑工程方案设计审批意见书环保、人防、卫生防疫、文物保护、消防等相关主管部门的审查意见施工图审查单位对施工图设计文件的审查意见施工图纸文件两套及电子数据一份地名办批准的建筑物名称《深圳市建设工程施工许可申请表》经办人身份证明材料施工合同经施工企业技术负责人、与项目总监签字认可的施工组织设计文件外地施工、监理企业应施工企业证书(附注)；监理单位项目总监证书深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计划市建设工程交易服务中心出具的支付保函收讫证明《建筑工程消防验收申报表》《建筑工程消防设计审核意见书》消防产品供货证明；消防工程施工信息回执〈消防产品选用登记表〉申请书申请人身份证明材料提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人证明提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证《深圳市建设用地规划许可证》《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议《深圳市建设工程规划许可证》建设工程竣工测量与竣工查丈报告、竣工测量与竣工查丈图纸及电子文件《深圳市建设工程规划许可证》《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议《深圳市建设用地规划许可证》《深圳市建设用地规划许可证》《深圳市建设工程规划许可证》《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》房屋建筑工程竣工验收报告（原件）或核验证书消防、电梯验收合格证明文件或准许使用文件建筑节能专项验收合格证明文件（原件）办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书与委托书《建筑物命名批复书》
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