俏江南餐饮门店工程要求.doc

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考察时间: 201x年 月 日 考察人员: 工程部/ xxxxxxxxx公司/ xx(工程经理) 考察地点: xxxxxxxxxxxxxx 考察问题: 开发方面: (二)工程方面: 俏江南门店工程条件要求 发展商工程条件回复(此表由发展商填写并签字盖章) 建 筑 建筑形式 该物业内(必须有独立的客人出入口及运货出入口,首层设接待区) 使用面积 2000㎡—4000㎡之间 建筑层高 不小于4.2米 楼板荷载 350Kg/M2 备注: 空 调 制冷量 满足≥250~300W/㎡制冷要求的热泵空调系统,具体根据当地的气候情况及租区的外包围情况确定。 新风量 满足30m3/h/人的新风系统 系统形式 风机盘管加新风中央空调系统 空调系统状况 完整的中央空调系统及始端、终端设备配置 餐厅排风量 满足5~8次/h排风量要求的排风系统(冬季和过渡季) 备注: 消 防 提供消防终 端设备内容 整楼消防已验收,或具备验收条件,并提供消防水电系统及租区消防终端设施到位。如烟感、喷淋、温感、应急广播、消火栓、煤气报警联动等。 备注: 给 排 水 厨房排水管径 总排水管≥DN200mm,或两根DN150mm。 隔油池 必须提供总隔油池,厨房设备自带一次初隔油 厨房给水管径 餐厅面积>1000㎡-3000㎡,给水管径DN65~DN80mm。 给水管水表 配备水表及阀门 卫生间上下水 VIP卫生间排污管支管DN100mm,汇总管DN150mm,给水≥DN32mm。 水景部分上下 水接驳管径 水景排水点不少于1个DN100,给水≥DN25。 备注 厨 房 排 油 烟 排油烟系统设 备及系统要求 餐厅总面积>2000㎡~4000㎡,风量=60000~70000m3/h,提供上述要求的排油烟设备及系统,风压根据管道距离长短一般在700Pa~1200Pa左右.排烟竖井截面面积根据风量大小≥0.8~1.5㎡。 油烟净化器 静电油烟净化器与排油烟风量匹配 补新风设 备及风量 提供经冷却处理的补新风设备及系统,设备处理和补风量为排油烟风量75%~85%。 备注 强 弱 电 强电 提供总箱、电表、总电源开关 总电源入户、表前含表由开发商提供总电箱、总电源开关和总电表 餐厅及厨房设备插座照明用电量 餐厅总面积>2000~4000㎡,400~700kw/3P。 厨房排油烟用电量 餐厅总面积>2000㎡~4000㎡,35kw/3P左右。 餐厅排风用电量 餐厅总面积>2000~4000㎡,10~20kw/3P。 空调主设备及用电量(制冷机、新风机组) 餐厅总面积>2000~4000㎡,200~400kw/3P。 户外霓虹灯用电量 10~30kw/3P,根据户外霓虹灯的设计要求提供电源开关箱,电源开关及电表。 弱电 电 视 入户至餐厅弱电机房 电 话 按需要电话数量入户至餐厅弱电机房 宽 带 入户至餐厅弱电机房 备注 燃 气 天燃气或人工煤气、液化石油气 按天然气核定 餐厅总面积>2000㎡~4000,燃气量100 m3/h ~180 m3/h。 提供燃气表房、计量表、切断阀、厨房燃气探头及相关联动切断装置、灶头灭火装置。 备注 其它 备注 附注: 如非明确约定,上述工程条件均由发展商提供; 所有由开发商提供的设备其运行、管理、维护费用由开发商承担; 发展商提供装修免租期,计算租金日期从正式开业之日算起; 双方如有争议和问题可根据商务谈判最终协商确定。 发展商应提供的相关竣工图纸: 空调风、水、电竣工图纸; 消防排烟、消防水、消防电竣工图纸; 给排水平面、系统竣工图纸; 强电平面(照明、动力)及系统竣工图纸;弱电平面(电话、电视、综合布线等)及系统竣工图纸; 所在楼层平面图、立面、剖面、顶板梁竣工图; 所在楼层地板的荷载分布情况(要求提供设计荷载)及相关竣工图纸。 发展商名称(盖章): 填表人(签字): 填表日期: 年 月 日 XXXX项目现场考察问题/工程条件确认表 第3页 共4页4

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