质量评估分析方案(教学楼).docVIP

GD3004 房屋建筑工程和市政基础设施工程 质 量 评 估 报 告 工程名称：中学教学楼1幢、门卫室1幢及围墙1宗工程 监理单位（公章）： 广东金桥建筑工程监理有限公司 发出日期： 年 月 日 填写说明 1、量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 1）工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 2）工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 3）所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载试验情况等）。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11、“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。 12、“未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装等工程中仍然存在的问题。 一、工程概况 工程名称 中学教学楼1幢、门卫室1幢及围墙1宗工程 进场日期 年 月 日 监理单位全称 广东金桥建筑工程监理有限公司 资质等级 甲 级 资质证号 E144003671 -4/1 工程规模（建筑面积、层数或道路、桥梁长度等） 建筑面积：8408平方米。 建筑总高度26m。建筑层数地上6层，地下1层。 工程用途：学校教学楼 结构形式：桩基基础，框架结构 项目监理机构组成（姓名、职务、职称、执业情况等） 姓名 专业 职务 职称 执业资格证号 李川 工民建 监理工程师 工程师 0055591 罗燕峰 工民建 工程师 土建专业监理工程师 穗建培字2812 陈志铭 工民建 工程师 装修专业监理工程师 郭改 工民建 专业工程师 土建专业监理工程师 谢楷 水电 助理工程师 电气专业监理工程师 穗建培字2010071777 工 程 监 理 范 围 本工程监理范围及内容包括：土建结构、给排水、电气照明、防雷、外墙装饰装修等施工阶段的监理任务。在施工中实施质量控制、进度控制、投资控制，以及现场施工安全管理，并为建设方提供业务和技术上的咨询服务。 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 所有进场原材料、构配件均进行进场报验和监理审批。 1、混凝土结构钢筋有产品质量证明书，并经监理见证取样送检，检验结果合格，符合设计及施工规范要求。 2、水泥有出厂合格证，经监理见证取样送检，检验结果合格。 3、砌体用砖、砌块等有检测报告，进场复检合格。 4、铝合金窗、钢质门、木质门用材料均有质量检测报告。 5、屋面保温、隔热、防水材料有质量检测报告，并现场见证抽检检测合格。 6、玻璃幕墙用材、内墙涂料、面砖等均有质量证明文件。 存在问题：无 工 程 技 术 资 料 审查问题： 土建工程技术资料基本齐全。 一、工程质量控制资料基本齐全。图纸会审设计变更记录、工程定位测量、放线记录、隐蔽工程验收记录、施工记录、分部分项工程质量验收记录等基本齐全；原材料出厂合格证及检测报告齐全，部分进场复检材料具有见证检测合格报告。 二、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录齐全。 三、单位工程观感质量检查评价资料齐全。 存在问题：无 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 施工单位认真按照审批后的施工组织设计（方案）组织和指导施工，施工过程中严格按照设计和有关规范、合同约定进行施工，施工技术交底制度及施工自检、交叉检、互检制度比较健全，并基本落实到位，同时及时办理工序报验和隐