第5章建筑合同法规纠纷处理施工合同纠纷.pptVIP

* * 处理方式-诉讼 诉讼——通过司法程序解决合同争议，是合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决争议的审判活动。 诉讼特点: （一）公权性 诉讼由法院代表国家行使审判权解决争议 （二）强制性 从案件的受理，裁判的执行 （三）程序性 依据法定程序执行 * * * * * 施工合同纠纷 * 合同纠纷产生的原因 1.工程本身具有的不可预见性 2.设计与施工以及不同专业设计之间的脱节 3.前期准备不充分，三边工程导致大量变更的产生 4.合同形式选择不当 5.清单中工作内容不清晰 6.恶性竞争，恶性竞价 7.评标定标时间短,流于形式 8.草率签订合同 5.合同缔约资格不符合规定 合同条款不全，约定不明确 10.缺乏对违约责任的约定 11.合同执行中的理解分歧 12.大量的口头变更导致事后责任无法分清 13.法律意思淡薄，诚信度欠缺 * 我们应如何避免或解决合同纠纷 1.设计严格把关，保证质量，不做三边工程 2.清单清晰明了，工作内容尽可能完整详细 3.充裕的时间，认真审核投标文件， 4.严把合同关 5.诚信守法，不恶性竞争 * 案例分析原告：某房地产开发公司 被告：某建筑公司 原告与被告签订一施工合同，修建某一住宅小区。小区建成后，经验收质量