附件13：交房各部门工作日程.docVIP

交房各部门工作日程 签到处工作日程 地点： 负责部门：销售部 工作人员： 工作时间：上午8:00-12:00下午1:30-5:30 检查业主携带入住资料是否全面 1、入房通知书、入住会签单、入住须知 2、业主与共有人身份证原件和复印件 3、同发展商签署的预售合同正本或副本 4、业主与共有人的私章 5、已缴各期房款的发票或交款收据 6、业主授权委托书和代理人的身份证及复印件和私章（代理人收楼） 业主签到 1、签到 2、回收入住通知书，发入住会签单 介绍入住流程 1、结算房款、退赔逾期利息 2、交物业费用等并签署有关协议 3、验收房屋 4、提出意见并填写有关表格 5、办理入住手续，交钥匙 6、收取《入住手续办理流程卡》 引导 告诉或陪同客户办理入住手续（交房中心）方位 注：签到处准备资料——业主签到表，公示流程图，入住须知复印件等。 验房小组工作日程 地点： 负责部门： 地产工程部、物业管理处 工作人员： 负责人： 人员分工： 交房验收小组 分组 组员 验房栋号 第1组 第2组 应急组 工作时间：上午8:00-12:00；下午1:00-6:30 物业客服中心工作日程 地点：物业客服中心 负责部门： 工作人员： 工作时间：上午8:00-12:00下午1:30-6:30 凭“入住手续办理流程卡”到物业公司签署协议 《前期物业管理服务协议》、《房屋装饰装修管理协议》、《业主消防责任书》等 多层、小高层交纳物业管理费等 预收六个月公共性服务费：元/m2/月 预收六个月分摊电费押金：元/月/户 装修服务费：元/m2 全年的生活垃圾处理费元/月/户 办理入户手续 填写入户登记表 发放资料 1、住宅使用说明书 2、质量保证书 3、阿尔卡迪亚业主手册等 房屋交接 1、收取《入住手续办理流程卡》，交钥匙、智能卡、抄水电气表 2、赠小礼品 荣盛房地产发展股份有限公司 第 1 页 共 4 页