万科天津金域蓝湾二期精装产品销售统一说辞(最终版).docVIP

金域蓝湾二期精装产品销售统一说辞 一、什么是U6？ U6是金域蓝湾住宅6大创新体系的简称，代表了我们在万科集团全面家居解决方案的平台上，形成的一个专属于天津的标准体系和价值集成化创新模式，总结来说就是6大创新系统：1、趣味玄关系统2、优雅厨房系统3、科学体贴的卫浴系统4、细致衣帽橱系统（细致收纳系统）5、创意洗衣间系统6、集成智能化系统。它综合考虑客户最为关心的居住实用需求，全新户型设计与空间结合设计巧妙功能收纳系统，从玄关、卧室、厨房到起居室设计诞生六大创新系统，让生活的舒适性得到全方位提高，是目前天津万科高品质全装房的最高标准。 二、金域蓝湾二期精装产品价格？ 金域二期精装首批上市产品价格均价12800元/平方米，含1700元/平米的精装标准。是在金域一期毛坯住宅的基础上的全面升级。 全新户型设计与空间结合设计巧妙功能收纳系统，从玄关、卧室、厨房到起居室等每个功能区都经过设计师精心设计，诞生六大创新系统，是目前天津万科高品质全装房的最高标准。 三、精装产品的户型有哪些？ 金域二期精装首批上市的户型主要为舒适三室，建筑面积约140-145平米，少量1室和四室，现场开放精装体验示范区，可以亲临现场体验感受。 四、精装产品交房时间： 金域二期精装首批上市产品2号楼交房日期为2009年12月31日前。 五、U6的设计理念？——突出产品升级的理念 万科产品理念为“持续满足客户不断提升的需求”。在住宅产品方面的建设，万科已经走过三个阶段：“初级阶段”、“专业化阶段”和“精细化阶段”。在精细化阶段，万科集团创研中心凭借全国二十多个城市的产品研发平台，依托近九万多户入住万科社区大家庭，对客户家庭多样化生活行为模式深入研究，进行住宅及相关行业的专业价值集成，研发出全面家居解决方案，最终实现客户对高品质生活的要求。 六、什么是万科全面家居解决方案？ “万科全面家居解决方案”是一套涵盖了从低到高不同层面的住宅产品，以及从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务等一系列的标准体系，不仅仅停留在全装修的层面。万科在深入考虑不同客户的需求差异化，针对从公寓到别墅不同类别的建筑产品空间规划，使全面家居解决方案将最终实现：以万科建筑研究中心为主导，整合相关设计、材料部件、施工等领域的社会资源为客户提供物有所值、物超所值，领先于市场的革命性住宅产品。 万科全面家居解决流程图： 传统的开发流程：建筑设计→建造→室内设计→装修 全面家居系统解决流程：客户研究→户型设计→室内设计＋建筑设计→生产施工→售后服务 七、金域蓝湾U6—精装六大创新体系注解？ 1、U1－趣味玄关系统： 基于对客户细致的研究，我们着重在玄关空间系统设置了过季鞋类与常用鞋类的分区收纳以及与家庭成员数所匹配的鞋盒放置单元，多层的设计既可以节约空间又可以给生活增添便捷，一般家里的鞋柜放七八双鞋就占用很大的空间了，而我们的鞋柜放数量要多而且所占空间小，设置雨具收纳柜，挂架的位置放伞、包等，在你着急需要它们的时候可以及时找到。 玄关空间系统具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统，如：部分户型在玄关柜内特别设置了穿衣镜和日常挂衣区（包括雨具、短衣、领带、小包、靴挂等日常物品）， 2、U2－优雅厨房系统：观风景、看电视、锅碗瓢盆合理流线 神奇的厨房空间系统 厨房操作流线：“放置、洗菜、切菜、放置、烹饪、放置” 我们厨房设计的L型或一字型橱柜布局上，利用人体力学原理来布置整个操作流线，从准备区的摘菜到洗涤区的洗菜再到烹饪区的炒菜以及做好菜到餐厅的放置都有合理的安排，让家庭烹饪事项井井有条又减少在厨房的活动路线。 厨房空间系统的6项创新 万科细节001“不锈钢背板，真体贴。”： 我们基于灶具后背墙上经常出现油烟的问题，特别设计了一块不锈钢背板，平时只需轻轻一擦，油烟轻松清理。 万科细节002“厨房灯光的色温，很重要。”： 我们基于烹饪环境的特殊性，色温中性偏暖的光环境能让食品呈现出良好质感，在厨房吊柜的下方安装了暖色的日光灯带，在光照的同时兼顾节能，使烹饪环境更高效、更舒适。 万科细节003“阻尼材质，细节科学。”： 我们反复实验，采用了阻尼材质的相关设计，使用阻尼门将使柜门开合更安静，阻尼抽屉使抽屉收放更自如，不用再担心会受到噪音的侵扰，并且延长了家具的使用寿命。 万科细节004“人性化隐形拉手”： 橱柜中我们特别设计了隐形拉手，再也不会感觉到各种拉手磕磕碰碰，消除了安全隐患，使厨房的空间使用更有效。 万科细节005“每天都能使用纯净水，生活品质更高贵。”： 我们在厨房内引入了高档家用净水器设备，让居住者每天就能喝到新鲜安全的净水。 万科细节006“防撞橡胶条，好实用。”： 我们在橱柜的门框上考虑了防撞橡胶条。保护门扇、门框，延长其使用寿命及满足室内消音、隔音的效果。 3、U3－科学体贴的卫浴系统：