预结算相关问题处理手册(2014.12.15).pdfVIP

建业集团预算结算相关问题 建业集团预结算相关问题 处理手册 成本管理中心 二零一四年十二月十五日 1 / 17 建业集团预算结算相关问题 目录 一、 编制目的 3 二、 编制依据 3 三、 问题及处理意见 3 （一）安全文明篇3 （二）检测费用篇5 （三）合同条款篇5 （四）工程量计算篇6 （五）定额套用篇7 （六）拓展篇11 （七）附件14 2 / 17 建业集团预算结算相关问题 一、 编制目的 通过对典型预结算争议问题进行汇总、分析，共享处理意见，以期提高预结 算争议问题的处理效率及效果，进而提高预结算管控能力。 二、 编制依据 根据政府指导性文件、集团内部工作要求，结合项目预决算争议问题处理的 实践，借鉴行业标杆的经验、研究成果等，制定本手册。 三、 问题及处理意见 （一）安全文明篇 1．安全文明费用中围墙测算参考 经测算：1.8 米高的砖围挡305 元/米，2.5 米砖围挡395 元/米；（主要材 料价格按郑州市材料信息价格2012 年11 月份调整）。可根据项目所在地的材料 价格进行调整。 2．关于群体工程安全文明施工措施费的计算 豫建设标【2012】31 文“河南省建设厅关于调整《河南省建设工程安全文 明施工措施费计价管理办法》中费用的通知”（2012 年7 月31 日发布）中“第 四条关于群体工程安全文明施工措施费的计算”：  单项工程个数应以承包人承包的单项工程总数计算，不论该项工程预算委托 1 家或2 家咨询公司编制、核对；  关于“第3 项”四个及以上工程：除费用最大的单项工程按照文件规定全额 计取外，其它所有单项工程均应按照规定费率乘以调整系数85%。 3 / 17 建业集团预算结算相关问题  地下车库有人防与非人防工程时，应按竣工备案情况考虑：若地下车库人防 与非人防为两个单项工程备案时，则按两个单项工程计取调整系数；若地下 车库人防与非人防作为一个单项工程备案时，则按一个单项工程计取调整系 数 3．安全文明施工费中施工现场围墙、围挡费用测定的工作提醒 如施工现场围墙、围挡已由甲方完成，请在结算中扣除主包单位安全文明 施工费中所包含的围挡费用，具体费用金额按照如下根据现场实际情况进行测 定。 建设工程安全文明施工措施费费用组成：现场围挡：在市区主要道路设置的 不低于2.5 米高的围挡；一般道路设置的不低于1.8 米高的围挡。围挡材料可采 用定型钢板、砖、砼砌块等。 4. 《豫建设标【2014】57 号》文件关于安全文明施工措施费即“安文费”计取 问题 计算方法：安全文明新、老文件的执行日期以合同签订日期为界，即：合同签订 日期在2012 年7 月31 日以前的项目，仍按老文件执行；合同签订日期在2012 年7 月31 日至2014 年9 月5 日间的项目，按文件《豫建设标【2012】31 号》 文件执行；合同签订日期在2014 年9 月5 日以后的项目，可按新文件 《豫建设 标【2014】57 号》文件执行。 《豫建设标【2014】57 号》文件关于“安文费”现场考评与核定的调整： 2014 年9 月5 日以后的项目，工程造价管理机构将不再进行安全文明费现场考 评与核定工作； 4 / 17 建