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为什么奔向北上广_城市宜居性_住房价格与工资水平的视角分析_踪家峰
55 5 Vol. 55 No. 5
第 卷 第 期 吉林大学社会科学学报
2015
2015 9 Jilin University Journal Social Sciences Edition Sep. ,
年 月
□财 :
经前沿 新型城镇化专题
为什么奔向北上广?
、
——— 城市宜居性 住房价格与工资水平的视角分析
踪家峰 李 宁
[ ] 、 ? Rosen-
摘 要 为什么人们奔向北上广 留在大城市特大城市 可以在城市体系的一般均衡
Roback , 、
模型的基础上 从城市宜居性 住房价格与劳动力市场工资水平的角度对这一问题给予解
。 35 2003—2012 , :
释 利用中国 个大城市特大城市 年的数据进行实证分析 研究发现 高的名义工资
, ,
补偿了高的住房价格 高的城市宜居性补偿了低的城市房价调整工资 城市宜居性与住房价格正相
, , 。
关 与房价调整工资负相关 存在一种补偿机制 城市宜居性已经成为中国居民选择城市居住的重
, 。 ,
要因素 高房价挡不住高宜居性的吸引 研究结论不支持控制大城市特大城市规模的政策 城市宜
、 , ,
居性 住房价格和工资水平是内生于城市增长的 人的城市化是市场机制决定的城市化过程 人为
控制大城市特大城市规模可能适得其反。
[ ] ; ; ;
关键词 宜居性 住房价格 房价调整工资 城市规模
[ ] (11YJA790049)
基金项目 教育部社会科学基金项目
[ ]2014 - 12 - 04 [DOI]10. 15939 /j. jujsse. 2015. 05. 002
收稿日期
[ ] , , ( 300071); ,
作者简介 踪家峰 南开大学周恩来政府管理学院教授 经济学博士 天津 李 宁
( 波 315000)。
宁波银行总行职员 宁
、
一 引 言
2013 年下半 , ,
年 党的十八届三中全会和中央城镇化工作会议的相继召开 掀起了中国城市
, 。 :
化的又一轮浪潮 城镇化再次被寄予厚望 这两次会议确定了未来城镇化的政策 全面放开建制
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