石家庄房地产市场7月销售月报.pdf

7 月份市场销售月报 产业园地产事业部 二〇一六年八月 一、全国整体市场趋势 1、根据中指对全国27 个大中城市跟踪，各线城市成交环比上涨。 环比来看，一线城市上升二三线城市均下降，其中二线城市降幅最大； 同比来看，各线城市只有一线城市有所下降。 表：本月各线城市房地产市场成交情况 城市类别 环比 同比 一线城市 4.53% -11.43% 二线代表城市 -8.88% 13.80% 三线代表城市 -2.94% 23.30% 数据来源：CREIS 中指数据 2、2016 年第 1-31 周重点城市：武汉、上海和天津成交面积位 居前三。从累计同比来看，仅深圳和北京分别下降27.82%和17.00%， 其他城市均呈增长态势，其中天津涨幅最高为94.73%。 2015年1-31周 2016年1-31周 同比增长率 万平米 2,000 120% 1,800 94.73% 83.89% 100% 1,600 65.21% 80% 1,400 47.28% 60% 1,200 18.00% 26.23% 28.31% 40% 1,000 11.89% 7.42% 10.02% 20% 800 -17.00% 0% -27.82% 600 -20% 400 -40% 200 -60% 0 -80% 武汉 上海 天津 重庆 南京 广州 苏州 成都 北京 杭州 南昌 深圳 数据来源：CREIS 中指数据 3、库存情况：库存继续小幅下降，短期供求压力稍缓 截至7 月31 日，中指监测的15 个主要城市库存总量较上周下降 0.79%。环比下降的10 个城市中，杭州涨幅最高，约3.71%，温州和 北京环比降幅也超2%；库存上涨的5 个城市中，深圳涨幅最高为2.69%。 二、新政要闻 1、石家庄市政府第52 次常务会议决定，实施运河桥客运站搬迁， 同时，启动建设正定枢纽客运站和西古城枢纽客运站。交通，对于城 市及经济的发展作用不容忽略，运河桥客运站的搬迁，对于新老区域 来说，都将产生积极影响。 2、政策方面，石家庄市住房和城乡建设局发布了，