XXX花园二期7#高层住宅楼工程施工组织设计.doc

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！） 编制说明 编制目的 本施工组织设计系本公司对凯乐花园7#楼高层住宅工程的施工技术文件之一。本施工组织设计体现本公司对该工程施工的总体构思和部署，我们将遵照本公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。 编制依据 1．根据凯乐花园7#楼工程招标文件及答疑纪要。 2．根据业主提供的中南建筑设计院设计的凯乐花园7#楼工程施工图。 3．中华人民共和国颁布的现行施工的各类规程、规范及验评标准依照、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。 4．湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5．本公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6．凯乐花园7#楼工程现场及周围环境的实际情况。 编制原则 1．严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2．坚持技术先进性、管理合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制内容 凯乐花园二期7#楼工程土建及安装全部内容。 拟使用的法规、规范 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《建设工程质量管理条例》 3.《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 6.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 7.《中南地区通用建筑标准图集》（现行） 8.《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 9.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 11.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 12.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001 13.《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-97 14.《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-2001 15.《工程网络计划技术规程》 JGJ/T121-99 16.《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 17.《加气砼砌块墙建筑构造》 87SJ139 18.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 19.《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》 20.《房屋建筑工程质量保修办法》 21.《中华人民共和国安全生产法》 22.《建筑工程施工现场管理规定》 23.《建筑安装工程安全技术规程》 24.《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 25.《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 26.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 27.《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86 28.《塔式起重机操作使用规程》ZBJ80012-89 29.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 30.《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—86 31.《湖北省建设工程安全生产管理办法》 工程概况和工程重难点 工程总体概况 工程名称：凯乐花园二期7#高层住宅楼工程 建设地点：武汉市武昌区武珞路五巷46号。 施工范围：施工图范围内的土建、安装、暖通、强弱电、消防、装饰等工程 质量要求：武汉市优质工程 工期要求：施工总工期为400日历天，地下室（含基础）90日历天。 层数、高度：地下1层，地上22层，裙房一、二层为商场，上为双栋塔式楼。建筑高度73.5米。 建筑面积：本工程建筑占地面积为3010㎡，地上建筑面积为25998㎡（其中商场5090㎡，商铺315㎡，住宅20594㎡）。与8#楼合用人防地下室建筑面积3972㎡。 本工程垂直交通：商场部分有一个楼梯提供上下交通，住宅部分每栋塔楼为两部电梯及两个楼梯提供上下交通。 工程结构、装饰概况 结构概况 基础形式：与主楼项链的单层地下室采用筏板基础，筏板基础以外的裙房采用柱下独立基础。 7#楼主楼底板局部设置1：2砂石褥垫层，以调整基底应力分布，并起控制沉降作用。褥垫层的平面范围待土方开挖后现场确定，并进行现场载荷试验后最终确定。 结构形式：主楼为钢筋砼剪力墙结构，部分框支剪力墙，局部裙楼为多层框架结构。本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。 本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。 本工程建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度6度。五层楼面以下：一般剪力墙为二级、断肢剪力墙为一级、剪力墙连梁二级，框支框架二级，裙楼框架二级；五层楼面以上：一般剪力墙为三级、断肢剪力墙为二级、剪力墙连梁三级。 ±0.00以上结构在7-21与7-22轴之间设一条变形缝。 钢筋： 钢筋类型 HPB235一级钢：fy=210N/mm2 HRB